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长期土地使用权租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米。土地性质为国有（或集体所有），用途为商业（或住宅、工业等）。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月内提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/平方米，总计年租金为人民币_________元。乙方应在租赁期满前一次性支付当年租金。

2.乙方可以选择现金或银行转账方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方应确保转账成功并妥善保管相关凭证。

四、土地使用权转让

在租赁期内，乙方不得擅自转让土地使用权。如乙方需转让土地使用权，应得到甲方的书面同意，并支付相应的土地出让金。具体转让事宜由双方协商确定。

五、房屋建设及装修

1.乙方可在租赁土地上建设房屋，但应确保符合相关法律法规的规定，并获得甲方的书面同意。

2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规和甲方的规定，确保装修质量并减少噪音和污染。

六、违约责任

1.甲方违反合同规定，未按时交付土地或未提供必要的支持和服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同规定，未按时支付租金或擅自转让土地使用权，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行合同的其余部分。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保各自的权利和义务得到履行。

2.合同终止时，乙方应将土地及其上的建筑物归还给甲方，并确保土地状态良好。甲方应在合同终止后合理时间内返还乙方已支付的租金。

九、其他条款

1.双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规和甲方的规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方应妥善保管合同文本及相关凭证，以便需要时提供证明。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方出租的土地位于_________，面积为_________平方米。该土地性质为集体所有，甲方享有该土地的使用权。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年_________元。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁期满前一次性支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、土地使用权转让

在租赁期内，乙方不得将土地使用权转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、土地用途及要求

1.乙方承租该土地后，必须按照甲方要求的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在承租期内，必须保持土地的良好状态，不得破坏土地或进行违法活动。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方的原因导致土地损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他条款

1.在租赁期内，甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常经营活动。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还土地，并保证土地的良好状态。如有损坏或污染，乙方应承