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影视城四合院建设工程施工合同

合同编号：__________

发包方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承包方（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、工程概况

1.工程名称：影视城四合院建设工程。此工程旨在建设具有特定影视文化风格的四合院建筑，包括但不限于四合院的主体建筑结构、内部装修、庭院景观等部分，以满足影视城拍摄需求以及可能的旅游观光用途。

2.工程地点：[具体工程地点]。该地点位于影视城规划区域内，交通便利且符合影视城整体布局规划。

3.工程内容：

主体建筑工程：按照设计图纸完成四合院的基础、墙体、屋顶等结构部分的建设，保证建筑结构稳固、安全。

室内装修工程：包括地面、墙面、天花板的装修，门窗安装，水电线路铺设，卫生洁具及厨房设备安装等，装修风格需符合影视城特定的历史文化氛围。

庭院景观工程：打造四合院庭院，包括绿化植被种植、景观小品设置（如假山、鱼池等）、庭院道路铺设等。

4.工程承包范围：本工程采用包工包料的承包方式，乙方负责除甲方供应材料设备之外的所有工程内容，包括但不限于工程所需的人工、机械设备、建筑材料、运输费用等。乙方需按照设计文件、施工规范及相关标准完成整个工程的建设任务。

二、合同工期

1.开工日期：双方约定本工程的开工日期为[具体日期]。此日期以甲方下达的开工通知书为准，乙方应在收到开工通知书后积极组织人员、设备进场施工。

2.竣工日期：本工程的竣工日期为[具体日期]。乙方应保证在此日期前完成全部工程内容，并达到竣工验收条件。

3.工期延误：

因甲方原因导致工期延误的情况，如甲方未能按时提供施工场地、施工图纸、工程款支付延误等，工期相应顺延。乙方应在延误事件发生后[具体天数]天内向甲方提交书面报告，说明延误原因及要求顺延的天数，甲方应在收到报告后[具体天数]天内予以确认。

因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任。每延误一天，乙方应按照合同价款的[具体比例]向甲方支付违约金；若延误天数超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

不可抗力因素导致工期延误的，如自然灾害、政策调整等，工期相应顺延。但乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。

三、质量标准

1.工程质量要求：

本工程质量应达到国家现行的建筑工程质量验收标准及相关行业规范的合格等级以上要求。

乙方应保证建筑结构安全可靠，主体结构使用寿命应符合国家规定的标准。

室内装修应符合设计要求的风格和品质，选用的材料应符合环保、防火、防潮等相关要求。

庭院景观应布局合理、美观大方，绿化植被应健康生长，景观小品应制作精良、经久耐用。

2.质量验收标准及规范：

本工程的质量验收按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300[现行版本]）以及其他相关的建筑工程、装饰装修工程、园林景观工程等专业验收规范执行。

工程施工过程中，乙方应按照相关标准进行自检，在隐蔽工程隐蔽前应通知甲方及监理单位（如有）进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。

工程竣工后，乙方应提交竣工报告，由甲方组织相关单位进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。

四、合同价款与支付

1.合同价款：本工程的合同价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，但因工程变更引起的价款调整除外。

2.预付款：

甲方应在合同签订后[具体天数]天内向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

乙方在收到预付款后应向甲方提供等额的预付款保函或预付款收据。

3.工程进度款支付：

乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及工程款支付申请，甲方应在收到申请后[具体天数]天内进行审核。审核无误后，甲方按照当月已完工程价款的[进度款支付比例]向乙方支付工程进度款。

已完工程价款的计算按照合同价款的组成部分及相应的计量计价规则进行，乙方应提供详细的工程量计算书及相关证明材料。

甲方支付工程进度款时，有权扣除应扣款项，如预付款的扣回、违约金、赔偿金等。

4.竣工结算：

工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在[具体天数]天内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到结算报告及资料后[具体天数]天内进行审核。

若甲方对结算报告有异议，应在审核期限内提出，双方应按照合同约定及相关规定进行核对。经双方核对无误后的结算价款为最终工程结算价款。

甲方应在确定最终工程结算价款后[具体天数]天内支付除质量保证金以外的剩余工程款。质量保证金为结算价款的[质保金比例]，在质保期届满且无质量