购房抵押担保借款协议6篇.docx

购房抵押担保借款协议6篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]

抵押权人：[抵押权人姓名]

一、术语释义

1.借款人：指以其名义向贷款人申请借款的个人或机构。

2.贷款人：指同意向借款人提供资金的个人或机构。

3.抵押人：指以其财产作为抵押物的个人或机构。

4.抵押权人：指对抵押物享有优先受偿权的个人或机构。

5.抵押物：指抵押人用于担保借款的财产。

6.借款金额：指借款人向贷款人申请的借款金额。

7.借款期限：指借款的起始日期和终止日期。

8.还款方式：指借款人向贷款人偿还本息的方式。

9.利率及费用：指借款人向贷款人支付的利息和费用。

10.违约责任：指借款人或抵押人违反协议约定所应承担的责任。

二、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币[借款金额]元。

2.借款期限：借款期限自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。

3.还款方式：借款人应按照协议约定的还款方式，按时足额向贷款人偿还本息。

4.利率及费用：借款人应向贷款人支付利息和费用，具体利率和费用标准按照协议约定执行。

三、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其名下位于[抵押物地址]的房产作为抵押物，为借款提供抵押担保。

2.抵押登记：借款人、抵押人应协助抵押权人办理抵押物的登记手续，确保抵押权生效。

3.抵押物保管：在借款期限内，抵押人应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损。

4.优先受偿权：在借款人未能按时还款的情况下，抵押权人有权对抵押物享有优先受偿权。

四、违约责任

1.借款人违约：若借款人违反协议约定，未按时还款或提供虚假资料，应承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2.抵押人违约：若抵押人违反协议约定，擅自转让、出租或毁损抵押物，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

五、争议解决

1.争议解决方式：若因本协议引起的争议，首先应由各方友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等，均由违约方承担。

六、其他条款

1.协议生效：本协议自各方签字或盖章之日起生效。

2.协议修改：本协议一经生效，未经各方协商一致，不得擅自修改或解除。

3.协议终止：在借款全部还清后，本协议自动终止。

4.补充条款：[具体补充条款内容]

篇2

借款人：[借款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

鉴于：借款人向贷款人申请借款，抵押人同意以其房产作为抵押物为借款人提供担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，经各方协商一致，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：[借款金额]元。

2.借款用途：[借款用途]。

3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]。

4.借款利率：年利率为[借款利率]%。

5.还款方式：[还款方式]。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人同意将其名下的位于[抵押物地址]的房产作为抵押物。

2.抵押期限：与借款期限一致。

3.抵押物价值：经各方确认，抵押物价值为[抵押物价值]元。

三、担保条款

1.担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用。

2.担保方式：连带责任担保。

四、还款条款

1.还款账户：借款人应将还款资金存入以下账户：[还款账户]。

2.还款时间：每月的[还款日期]为还款日。

3.逾期利率：如借款人逾期还款，逾期利率为[逾期利率]%。

五、违约责任条款

1.借款人违约：如借款人违反本协议约定，应支付违约金[违约金金额]元。

2.抵押人违约：如抵押人违反本协议约定，应支付违约金[违约金金额]元。

3.贷款人违约：如贷款人违反本协议约定，应支付违约金[违约金金额]元。

六、争议解决条款

1.争议解决方式：如各方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由违约方承担。

七、其他条款

1.协议生效条件：本协议自各方签字或盖章