海南房屋租赁合同实用版6篇.docx

海南房屋租赁合同实用版6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于海南省海口市，具体地址为：________。

2.房屋面积为：______平方米。

3.房屋结构为：______结构。

4.房屋内设施包括：______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

4.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币______元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同义务，如按时支付租金、不损坏房屋设施等。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，如无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合要求。

4.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或添置家具等，应事先征得甲方同意。

5.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等公用事业费用，应按照逾期支付金额每日千分之一的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应按照改变面积每日每平方米五百元的标准向甲方支付违约金。

3.乙方如损坏房屋设施或物品，应按照损坏物品价值全额向甲方承担赔偿责任。

4.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应按照合同总金额的百分之二十向乙方支付违约金。

5.甲方如擅自提高租金或降低服务标准，应按照合同总金额的百分之二十向乙方支付违约金。

6.甲方如未履行维修义务导致乙方无法正常居住或使用房屋的，应按照合同总金额的百分之二十向乙方支付违约金。

7.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租赁保证金和租金。如因政府政策调整导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租赁保证金和租金，并赔偿乙方因此造成的损失。如因第三方原因导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租赁保证金和租金，并赔偿乙方因此造成的损失。如因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。同时甲方有权要求乙方返还房屋并恢复原状。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。同时甲方应退还乙方已支付的租赁保证金和租金。

七、合同变更和解除

1.双方协商一致可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式并经双方签字盖章后生效。因变更或解除合同给一方造成损失的，另一方应承担赔偿责任。但有以下情形之一的，双方均可以解除本合同：不可抗力导致合同无法继续履行的；政府政策调整导致合同无法继续履行的；第三方原因导致合同无法继续履行的；乙方拖欠租金或其他费用超过三个月的；甲方交付的房屋不符合合同约定且严重影响乙方居住或使用的；双方协商一致同意解除合同的。除以上情形外，双方均不得随意解除本合同。如需解除本合同，应提前一个月书面通知对方并赔偿因此造成的损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任但应互相配合尽快办理退房手续以减轻损失。如因政府政策调整导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任但应互相配合尽快办理退房手续以减轻损失。如因第三方原因导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任但应互相配合尽快办理退房手续以减轻损失。如因乙方原因导致合同无法继续履行的（如乙方拖欠租金或其他费用、损坏房屋设施等），乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失同时应尽快办理退房手续以减轻损失。如因甲方原因导致合同