工程招投标与合同管理第六讲.ppt

工程招投标与合同管理第六讲阶段各方完成的主要工作招标人或招标人委托的招标代理机构向建设主管部门的招标管理机构提出招标申请承包商招标准备准备投标资料、项目资料、企业内部资料等；研究投标法规；自行组织招标小组或招标人委托招标代理机构选择招标方式1.决定分标数量和合同类型2.确定招标方式投标组建小组准备招标文件1.拟定招标公告或投标邀请函2.拟定资格预审文件及申请表3.编制招标文件编制标底1．?编制标底2．?报主管部门审批招投标程序图招标阶段公告承包商参加资格预审或发投标邀请函1．?刊登资格预审及招标公告2．?发出资格预审文件3．?发出投标邀请函对投标人进行资格预审1．?分析资格预审材料2．?提出合格投标商名单3．?通知合格投标商参加投标发售招标文件组织投标者考察现场1．?安排现场踏勘日期2．?现场介绍及答疑对招标文件澄清和补遗向投标者颁发招标文件的补遗文件投标者提问1．?接受提问，准备答复2．?答复（信件方式或会谈方式）投标书的提交和接收1．?接收投标书2．?退还过期投标书3．?保护有效投标书安全至开标招投标程序图?决标成交阶段开标参加开标会议提交澄清资料；加澄清会议授标1．?发出中标通知书2．?要求中标商提交履约保函3．?进行合同谈判4．?准备合同文件5．?签定合同6通知未中标者，并退回投标保函?回函收到通知；提交履约保函；参加合同谈判；签定合同未中标者收到通知及回函；中标者签约（三）定标签约阶段开标时间程序地点招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间招标文件中确定的地点开标投标人签到招标人主持开标会议唱标宣布开标人员名单废标的条件对开标全过程进行记录介绍参加开标会议的单位和人员检验各标书的密封情况宣布开标评标定标办法和标底废标的条件程序开标时间地点逾期送达的或者未送达指定地点的无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的未按招标文件要求密封的未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效（按招标文件规定提交备选投标方案的除外）投标人名称或组织与资格预审时不一致的未按招标文件要求提交投标保证金的联合体投标未附联合体各方共同投标协议的评标评标委员会专家：5人以上的单数，技术经济专家不少于2/3。评标委员会的名单在中标结果确定前必威体育官网网址。对投标文件进行符合性鉴定。对投标文件进行技术性评估。对投标文件进行商务性评估。对投标文件进行综合评价与比较。择优定标，发出中标通知书3、择优定标，发出中标通知书中标人的投标，应符合下列条件之一：(1)能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；(2)能够满足招标文件实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但投标价格低于成本的除外。在评标过程中，如发现有下列情形之一不能产生定标结果的，可宣布招标失败：(1)所有投标报价高于或低于招标文件所规定的幅度的；(2)所有投标人的投标文件均实质上不符合招标文件的要求，被评标组织否决的。招标人与中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，按照招标文件和中标人的投标文件正式签订书面合同。招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金签订合同某建设单位经相关主管部门批准，组织某建设项目总承包的公开招标工作。根据实际情况确定的招标程序如下：（1）成立招标领导机构；（2）委托招标代理机构代理招标；（3）发出投标邀请书；（4）对报名参加投标者进行审查，并将结果通知合格的申请投标者；（5）对所有获得投标资格的投标者发售招标文件；（6）召开投标预备会；（7）招标文件的澄清、修改、答疑。（8）建立评标组织，制定标底和评标、定标办法；（9）召开开标会议；（10）组织评标；（11）与合格的投标者进行质疑澄清；（12）决定中标单位；（13）发出中标通知书；（14）建设单位与中标单位签订合同。指出上述招标程序中的不妥和不完善之处。编制招标文件建设工程招标文件——是建设工程招标人单方面阐述自己的招标条件和具体要求的意思表示，是招标人确定、修改和解释有关招标事