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商铺租赁中介合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

中介方（丙方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

营业执照号码：__________

联系方式：__________

公司地址：__________

商铺租赁中介合同

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方有权按照合同约定向乙方收取租金及押金。

甲方应保证商铺的产权清晰，无任何纠纷，并向乙方提供相关产权证明文件。

甲方应按照合同约定的时间将商铺交付给乙方使用，并保证商铺符合交付条件。

甲方应承担商铺的主体结构维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

2.承租方（乙方）

乙方有权按照合同约定使用商铺。

乙方应按照合同约定向甲方支付租金及押金。

乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的用途和结构，如确需改变，应征得甲方同意并办理相关手续。

乙方应承担商铺的内部装修及设备维护责任，租赁期满后，应将商铺恢复原状或按照甲方要求进行处理。

3.中介方（丙方）

丙方有权按照合同约定向甲方和乙方收取中介服务费。

丙方应如实向甲方和乙方提供商铺的相关信息，并协助双方签订租赁合同。

丙方应协助甲方和乙方办理商铺租赁的相关手续，如备案等。

丙方对甲方和乙方在租赁过程中产生的纠纷，应积极协助双方进行协商解决。

二、商铺基本信息

1.商铺位置

商铺位于[具体地址]。

2.商铺面积

商铺建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。

3.商铺用途

商铺用途为[商业经营/办公等具体用途]，乙方应按照该用途使用商铺，不得擅自改变。

三、租赁期限及交付

1.租赁起止日期

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.商铺交付时间及条件

甲方应于[交付日期]将商铺交付给乙方使用。

商铺交付时应具备以下条件：

商铺结构完好，无明显损坏。

水电等基础设施正常运行。

商铺内清洁卫生，无杂物。

四、租金及支付方式

1.租金标准及支付周期

租金标准为每月人民币[X]元。

租金支付周期为[按月/季度/年支付]，乙方应在每个支付周期的[具体日期]前向甲方支付租金。

2.押金支付及退还

乙方应在签订本合同后[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元。

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在[X]日内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。

五、中介服务费用

1.中介服务费标准

丙方收取的中介服务费为一个月租金，即人民币[X]元。

2.支付方式及时间

甲方和乙方应在签订本合同后[X]日内，各自向丙方支付中介服务费的50%。

如甲方或乙方未按时支付中介服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向丙方支付违约金。

六、各方权利与义务

1.出租方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金、押金及其他费用。

甲方有权对商铺的使用情况进行监督，如发觉乙方违反合同约定使用商铺，有权要求乙方改正。

甲方应按照合同约定向乙方提供商铺及相关附属设施，并保证其正常使用。

甲方应负责商铺的主体结构维修，保证商铺的安全性。

甲方应协助乙方办理与商铺租赁相关的手续，如工商登记、税务登记等。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应的违约责任。

2.承租方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用商铺，开展经营活动。

乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺及相关附属设施，并保证其正常使用。

乙方应按照合同约定按时支付租金、押金及其他费用。

乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，如确需改变，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理手续。

乙方应负责商铺的内部装修及设备维护，租赁期满后，应将商铺恢复原状或按照甲方要求进行处理。

乙方应遵守商铺所在地的相关法律法规，不得从事违法经营活动。

如因乙方原因导致商铺损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.中介方权利与义务

丙方有权按照合同约定收取中介服务费。

丙方有权了解商铺的基本情况及甲方、乙方的相关信息。

丙方应如实向甲方和乙方提供商铺的相关信息，包括但不限于商铺的位置、面积、用途、租金等。

丙方应协助甲方和乙方签订租赁合同，并办理相关手续。

丙方应对甲方和乙方在租赁过程中产生的纠纷，积极协助双方进行协商解决。

如因丙方原因导致甲方或乙方的利益受到损害，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、商铺使用及维护

1.商铺使用规定