保障性住房预售合同模版6篇.docx

保障性住房预售合同模版6篇

篇1

甲方（开发商）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（购房者）：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买保障性住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方开发的保障性住房项目位于XXXX，具体房屋位置、面积、布局等详细信息见附件一。

2.该房屋为保障性住房，产权归甲方所有，甲方有权依法出售。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋单价：人民币XXXX元/平方米。

2.房屋总价：根据房屋面积计算，具体金额见附件一。

3.支付方式：乙方选择以下第XXXX种支付方式：

（1）一次性付清；

（2）分期支付，具体支付时间和金额见附件二。

4.乙方应按照约定的支付方式及时支付购房款项，如未按约定支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、房屋交付

1.房屋交付时间：XXXX年XXXX月XXXX日。

2.交付标准：甲方应按照合同约定的标准和时间将房屋交付给乙方，如因甲方原因导致延期交付，甲方应承担相应的违约责任。

3.交付手续：乙方应在交付当日办理房屋交接手续，并签署房屋交接单。

四、房屋质量及保修

1.甲方应确保房屋质量符合国家相关标准，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.房屋保修期限为XXXX年，自交付之日起计算。在保修期内，甲方应对房屋进行维修和保养，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或房屋质量不符合国家标准，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

2.乙方如未按合同约定支付购房款项，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

3.双方在履行合同过程中如发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，如双方发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX房地产开发有限公司

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXXX有限公司

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

附件一：房屋位置、面积、布局等详细信息

附件二：分期支付的具体支付时间和金额

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方出售的保障性住房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

本保障性住房项目位于_________，占地面积_________平方米，容积率_________，绿化率_________，由_________单位负责建设。项目规划建设的住房类型为保障性住房，主要销售对象为符合条件的保障对象。

二、房屋基本情况

本房屋为保障性住房，位于_________楼栋_________单元_________层_________号，建筑面积为_________平方米，户型为_________，朝向为_________。房屋内部装修情况为_________。

三、价格及支付方式

1.本房屋的销售价格为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。乙方需在签订合同之日起五个工作日内支付房屋总价的50%作为首付款，剩余50%的房款需在办理贷款时一次性支付。

2.乙方选择贷款方式支付房款，需按照银行要求提供相关资料，并承担贷款利息及相关费用。甲方协助乙方办理贷款手续。

四、交付及装修标准

1.甲方需在签订合同时向乙方提供房屋交付标准，包括房屋结构、装修材料、设备等，并按照该标准进行交付。

2.乙方如需对房屋进行装修，需按照甲方提供的装修标准进行装修，甲方协助乙方办理装修手续。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定交付房屋或提供相应服务，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付房款或履行其他义务，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生