《公积金业务宣讲》课件.pptVIP

公积金业务宣讲欢迎参加公积金业务宣讲。本次讲座将全面介绍公积金的概念、功能和操作流程，助您充分了解并合理利用这一重要的社会保障制度。

课程大纲1公积金基础知识概念、特点、功能2公积金账户管理开立、缴纳、提取、贷款3公积金实务操作查询、转移、销户、权益维护4公积金政策与展望法规、挑战、未来发展

什么是公积金？法定性由国家法律规定设立的长期住房储金制度强制性用人单位和职工必须依法缴存互助性资金互助使用，促进住房消费

公积金的特点保障性为职工提供住房保障和改善居住条件储蓄性长期积累，个人账户制福利性单位和个人共同缴存，享受国家政策支持

公积金的主要功能住房消费用于购房、建房、装修等住房相关支出保障退休退休后可一次性领取或用于养老促进就业增加企业福利，吸引人才稳定经济刺激住房消费，带动相关产业发展

公积金账户的开立1单位办理用人单位到公积金管理中心办理单位开户手续2个人开户单位为职工办理个人账户开立手续3信息采集收集职工身份信息、工资信息等4账户激活首次缴存后，个人账户正式激活

公积金缴纳的基数和比例缴存基数一般为职工上一年月平均工资，不得低于当地最低工资标准，不得超过当地社会平均工资的3倍。缴存比例单位和个人的缴存比例一般为5%-12%，具体比例由当地政府确定。一些城市允许职工自愿追加缴存。

公积金缴纳流程1汇缴清册单位准备缴存人员名单和缴存额2提交数据向公积金中心提交汇缴数据3资金划转单位将公积金资金划转至专用账户4入账确认公积金中心确认入账并更新个人账户

公积金补缴以及滞纳金补缴情况漏缴、少缴或新参加工作的职工可以申请补缴补缴程序单位提出申请，经公积金中心审核后办理滞纳金逾期未缴或少缴的，按日加收滞纳金，一般为万分之五

公积金的提取1购房提取用于购买、建造、翻建、大修自住住房2租房提取用于租赁住房3偿还贷款用于偿还住房贷款本息4其他情况离职、退休、患重疾等特殊情况

公积金提取的条件购房条件提供购房合同、发票等证明材料租房条件提供租赁合同、房屋所有权证等其他条件达到法定退休年龄、完全丧失劳动能力等

公积金提取的流程准备材料身份证、提取证明材料等提交申请线上或线下提交提取申请审核批准公积金中心审核申请材料资金发放审核通过后，资金转入指定账户

公积金贷款的申请条件缴存要求连续缴存满规定月数，一般为6-12个月信用状况个人信用记录良好，无严重违约行为还款能力月还款额不超过家庭月收入的一定比例，通常为50%-60%房产要求所购房屋符合当地公积金贷款政策规定

公积金贷款的计算方式贷款额度一般不超过购房总价的70%-80%，具体额度还与个人缴存余额、缴存年限等因素相关。利率计算公积金贷款利率通常低于商业贷款，按中国人民银行公布的利率执行。利息可采用等额本息或等额本金方式计算。

公积金贷款的还款方式等额本息每月还款额固定，前期利息占比大，后期本金占比大等额本金每月本金固定，利息逐月递减，总还款额较等额本息少灵活还款部分地区允许提前还款或阶段性调整还款计划

公积金个人账户查询手机App下载官方App，注册后即可查询官方网站登录当地公积金管理中心网站查询柜台查询带上身份证到公积金管理中心柜台查询

公积金单位账户查询1准备材料单位公积金账号、经办人身份证、授权委托书等2登录系统使用单位账号登录公积金管理系统3查询信息可查询缴存明细、职工名单、汇缴情况等4打印报表需要时可打印相关报表作为凭证

公积金账户异地转移1申请转出原缴存地办理转出手续2确认接收新缴存地确认接收信息3资金划转原缴存地将资金划转至新缴存地4账户激活新缴存地为职工激活账户

公积金账户销户销户条件离职、退休、出国定居等情况可申请销户所需材料身份证、销户申请表、离职证明等销户流程提交申请、审核材料、资金清算、注销账户

公积金的税收优惠个人所得税减免缴存部分可在工资薪金所得中扣除利息收入免税公积金账户利息收入免征个人所得税提取免税符合规定的提取金额免征个人所得税

公积金的优势1低成本融资贷款利率低于商业贷款2强制储蓄帮助职工积累住房资金3税收优惠享受多项税收减免政策4灵活使用可用于购房、租房、装修等多种用途

公积金的挑战覆盖面不足部分中小企业和灵活就业人员未纳入制度使用效率低部分地区公积金使用率不高，资金沉淀政策限制提取和贷款政策存在地区差异，限制较多管理成本高运营管理成本较高，信息化程度需提升

如何合理使用公积金制定计划根据个人住房需求和财务状况制定使用计划及时提取符合条件时及时提取，避免资金闲置灵活贷款合理利用公积金贷款，降低购房成本关注政策及时了解必威体育精装版政策，把握政策红利

如何维护公积金权益定期查询经常查看账户余额和缴存记录保存凭证妥善保管缴存、提取等相关凭证及时咨询遇到问题及时向管理部门咨询

公积金相关法规政策

公积金常见问题解答缴存问题如何调整缴存比例？停缴后如何恢复？提取问题异地购