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凶宅购买合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于：
1.甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房产，该房产已被认定为凶宅。
2.乙方同意将上述房产出售给甲方。
3.双方经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产地址：____________________
2.房产面积：____________________平方米
3.房产结构：____________________
4.房产产权：____________________
二、交易价格及支付方式
1.交易价格为：人民币____________________元整。
2.甲方应于本合同签订之日起____________________日内支付乙方全部房款。
3.甲方支付房款的方式为：____________________
三、交付及过户
1.乙方应于本合同签订之日起____________________日内将上述房产交付给甲方。
2.乙方应协助甲方办理房产过户手续。
3.甲方应在收到房产后____________________日内，自行办理房产过户手续。
四、违约责任
1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付____________________的违约金。
2.乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付____________________的违约金。
3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
七、附件
1.房产产权证明文件
2.房产评估报告
3.乙方身份证复印件
4.甲方身份证复印件
甲方（签字或盖章）：____________________
乙方（签字或盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
丙方（以下简称“第三方”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于：
1.甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房产，该房产已被认定为凶宅。
2.乙方同意将上述房产出售给甲方。
3.第三方作为交易担保方，为保障交易安全及甲方的合法权益，愿意提供担保服务。
4.双方经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产地址：____________________
2.房产面积：____________________平方米
3.房产结构：____________________
4.房产产权：____________________
二、交易价格及支付方式
1.交易价格为：人民币____________________元整。
2.甲方应于本合同签订之日起____________________日内支付乙方全部房款。
3.甲方支付房款的方式为：____________________
4.第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____________________元。
三、第三方责任与权利
1.第三方在本合同中享有以下权利：
（1）要求乙方履行合同义务，确保房产顺利过户；
（2）要求甲方履行合同义务，按时支付房款；
（3）在甲乙双方违约的情况下，有权采取措施保障其自身权益。
2.第三方在本合同中承担以下责任
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