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上海房租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市__________区__________路__________号__________室；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋装修：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户；

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏；

3.乙方不得在房屋内从事违法活动。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的正常维修由甲方负责；

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

2.乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或损坏房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，为保证乙方的履约能力，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市__________区__________路__________号__________室；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋装修：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户；

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后无息退还押金。

五、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）