2025年度拆除房屋及附属设施拆除协议书模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度拆除房屋及附属设施拆除协议书模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（拆除方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（被拆除方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订前，甲方因____________________原因，需对位于____________________的房屋及附属设施进行拆除。

2.2目的：

为明确双方在拆除过程中的权利、义务，保障拆除工作的顺利进行，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本协议。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）拆除：指将房屋及附属设施整体或部分拆除，包括但不限于房屋主体结构、门窗、墙体、屋顶等。

（2）附属设施：指与房屋主体结构相连的设备、设施，如水暖、电气、燃气、通讯等。

3.2关键词解释：

（1）拆除方：指在本合同中承担拆除工作的甲方。

（2）被拆除方：指在本合同中拥有房屋及附属设施所有权的乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定，对乙方房屋及附属设施进行拆除。

（2）甲方应保证拆除工作符合国家相关法律法规及行业标准。

（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式履行拆除义务。

（4）甲方应承担因拆除工作造成的乙方房屋及附属设施损坏的赔偿责任。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，对房屋及附属设施进行拆除。

（2）乙方应提供拆除工作所需的必要条件，如拆除现场的安全保障、拆除材料的提供等。

（3）乙方应配合甲方拆除工作的顺利进行，如提供相关手续、协助拆除等。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自本合同签订之日起____个工作日内完成拆除工作。

5.2合同履行地点：____________________

5.3合同履行方式：甲方负责组织施工队伍，按照合同约定的时间、地点、方式对乙方房屋及附属设施进行拆除。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的拆除工作完成。

（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。

6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。

6.4终止后果：合同终止后，甲乙双方应按照协议约定，妥善处理拆除现场，确保拆除工作安全、有序进行。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）拆除工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费等。

（2）拆除工程间接费用：包括项目管理费、安全文明施工费、临时设施费等。

（3）拆除工程其他费用：包括设计费、监理费、检测费、验收费等。

7.2支付方式

（1）签订本合同后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款。

（2）拆除工程完成后，乙方应向甲方提交验收报告，甲方应在收到报告后____个工作日内支付合同总金额的_____%。

（3）剩余合同总金额的_____%将在拆除工程验收合格后____个工作日内支付。

7.3支付时间

（1）预付款应在合同签订后的____个工作日内支付。

（2）拆除工程完成后，验收报告提交后的____个工作日内支付相应款项。

（3）剩余款项的支付时间按照上述第7.2条（3）的规定执行。

7.4支付章件

甲方支付款项时，应附上付款通知单、发票、验收报告等相关文件。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）若甲方未按合同约定的时间、地点、方式履行拆除义务，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按合同约定提供拆除现场所需的必要条件，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）若乙方提供的拆除材料或设备不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照合同