2025年度按季付费养老公寓租赁合同书3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度按季付费养老公寓租赁合同书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，请填写名称）

地址：（如有其他相关方，请填写地址）

联系人：（如有其他相关方，请填写联系人）

联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景

本合同旨在明确2025年度养老公寓租赁双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，为老年人提供舒适的居住环境。

2.2目的

本合同旨在规范养老公寓租赁行为，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，实现租赁双方的互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.养老公寓：指为老年人提供居住、生活照料、健康管理、精神慰藉等服务的居住场所。

2.按季付费：指乙方在租赁期间，每季度支付一次租金。

3.2关键词解释

1.本合同：指2025年度按季付费养老公寓租赁合同书。

2.租赁期限：指本合同生效之日起至终止之日的期间。

3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方进行租赁资格的审查，确保乙方具备租赁条件。

2.甲方有权要求乙方按时支付租金，并对逾期支付租金的行为追究责任。

3.甲方负责养老公寓的日常维护和管理，确保居住环境安全、舒适。

4.甲方有权终止本合同，并要求乙方搬离养老公寓。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定，租赁养老公寓。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

3.乙方应爱护养老公寓内的设施，不得擅自拆除、损坏。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方拥有的养老公寓，具体地址：（请填写养老公寓地址）。

5.3合同履行方式

1.乙方按季度向甲方支付租金，具体金额和支付方式见附件。

2.乙方在租赁期间，如需更换居住房间，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可更换。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，本合同自然终止。

a.乙方未按时支付租金；

b.乙方违反本合同约定，严重影响养老公寓的正常运营；

c.乙方违反养老公寓的规章制度，严重影响其他居住者的生活。

6.3终止程序

1.甲方终止本合同时，应提前30日通知乙方。

2.乙方在接到终止通知后，应在15日内搬离养老公寓。

6.4终止后果

1.本合同终止后，甲方有权收回养老公寓，乙方不得再使用。

2.乙方在搬离养老公寓前，应将房间内的设施恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.本合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金中未满季度的部分。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。租金标准详见附件一。

2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，用于保证租赁期间的房屋安全和设施完好。保证金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.物业管理费：乙方应按养老公寓物业管理规定支付物业管理费，具体费用标准详见附件二。

4.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维修费等，由乙方根据实际使用情况支付。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付租金、保证金及其他费用。

2.乙方应在支付时注明款项用途，如“养老公寓租金”、“养老公寓保证金”等。

7.3支付时间

1.租金：乙方应于每季度第一个月的15日前支付当季租金。

2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付。

3.物业管理费：乙方应按养老公寓物业管理规定的时间支付。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的滞纳金。

2.乙方未按时支付保证金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离养老公寓。

3.乙方未按时支付物业管理费的，养老公寓管理方有权采取相应措施，包括但不限于限制使用公共设施。

八、违约责任

8.1