房屋所有权变化租赁合同5篇.docx

房屋所有权变化租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：___________________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：___________________________________________

鉴于甲方与乙方就位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成租赁意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同。在合同订立过程中，双方均已经充分了解和阅读本合同各条款内容，并自愿遵守执行。现双方在公平、公正、平等、自愿的基础上，就租赁房屋的相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方是位于______________房屋的所有权人，其已取得合法所有权证书，并对该房屋享有完整的权利。乙方拟承租甲方所拥有的房屋用于________________目的使用。房屋的具体地址、面积、结构等信息详见附件。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承诺在租赁期内将租赁房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋的结构和功能。具体用途为：_________________________________________。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应于每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金。

在租赁期内，如甲方发生房屋所有权变化（包括但不限于出售、赠与、继承等），应提前通知乙方，并确保新的所有权人对本租赁合同的有效性予以确认。甲方应确保乙方在租赁期内的合法权益不受影响。如因甲方原因导致乙方无法继续承租，甲方应赔偿乙方的损失。

五、房屋修缮与保养

乙方应合理使用和爱护租赁房屋，并负责日常的保养和维修。如因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施，乙方应负责修复并赔偿损失。甲方有权在必要时对房屋进行检查和维修。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如乙方擅自改变房屋结构和功能，或者未经甲方同意转租他人，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.甲乙双方协商一致解除本合同；

2.甲方或乙方有严重违约行为，导致合同无法继续履行；

3.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

4.租赁期满，双方未续签合同。

八、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

日期：______年______月______日______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[月租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式可为银行转