公司租赁二手房合同6篇.docx

公司租赁二手房合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的二手房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的二手房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，装修状况为[装修状况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、水电费等费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水电费、物业管理费等费用。甲方有权从保证金中扣除乙方应支付的费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需与他人合租，应事先取得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。乙方如擅自改变房屋结构或转租房屋，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。但乙方在租赁期内不得擅自终止合同。

九、其他约定

1.甲方应保证出租的房屋无任何法律纠纷和债权债务纠纷。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方租赁给乙方二手房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方租赁给乙方的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该房屋用于______目的，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：______。

3.乙方支付租金时，应同时缴纳因租赁产生的相关税费。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。

五、房屋维修及保养

1.甲方应保证租赁房屋的结构安全，并承担房屋的维修及保养责任。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，发现房屋存在安全隐患应及时向甲方报告。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.甲方未按照合同约定履行维修及保养责任的，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

3.本合同一式两