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上海租房按月续租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________区_________路的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市_________区_________路_________号；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋装修：_________；

5.房屋设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月；

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________元/月；

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户；

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币_________元；

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施；

2.乙方负责房屋及附属设施的日常维修，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿；

3.甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修。

六、违约责任

1.乙方违反本合同约定，擅自改动房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用；

2.乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

3.甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记证明；

2.房屋产权证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________区_________路的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，为确保乙方按时支付租金，乙方同意由丙方提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市_________区_________路_________号；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋装修：_________；

5.房屋设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月；

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________元/月；

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户；

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币_________元；

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方应支付的租金承担连带保证责任；

2.丙方保证在乙方逾期支付租金时，在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付乙方应支付的租金；

3.丙方保证在乙方违约时，按照本合同约定承担相应责任。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

2.甲方有权要求丙方履行担保责任；

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任；

4.甲方有权在乙方或丙方违约时，解除本合同。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权要求乙方立即支付相当于一个月租金的违约金；

2.乙方如擅自改动房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用；

3.乙方如未经甲方同意，擅自转租、转借