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中山学校宿舍租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于中山市某区的宿舍楼，愿意将该宿舍楼部分房间出租给乙方，乙方愿意承租该宿舍，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的宿舍位于中山市某区某宿舍楼，共计_________间，房屋结构为_________，建筑面积共计_________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物每月租金为人民币_________元整，乙方应于每月_________日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元整。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照甲方提供的物业管理费收费标准，按时缴纳物业管理费。

5.2乙方应自行承担租赁期间的水电费，并按实际使用情况向供水、供电部门缴纳。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改动室内设施。

6.2乙方应保持租赁物及室内设施的整洁，如因乙方原因造成租赁物及室内设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的_________%：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）擅自改变租赁物结构或设施，影响乙方正常使用的；

（3）未按约定退还押金的。

7.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的_________%：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或设施，影响他人正常使用的；

（3）逾期缴纳物业管理费、水电费的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋租赁保证金收据复印件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________

鉴于甲方拥有位于中山市某区的宿舍楼，愿意将该宿舍楼部分房间出租给乙方，为保障租赁关系稳定，提高宿舍管理水平，甲方决定引入丙方作为第三方服务提供方，提供包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的宿舍位于中山市某区某宿舍楼，共计_________间，房屋结构为_________，建筑面积共计_________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物每月租金为人民币_________元整，乙方应于每月_________日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、第三方服务提供方丙方责任

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供以下服务：

（1）宿舍楼的日常物业管理；

（2）宿舍设施的维护和保养；

（3）宿舍楼的安全保障工作；

（4）定期向甲方报告宿舍楼的使用情况和存在的问题。

五、甲方权益保障

5.1甲方对租赁物拥有完全的支配权和使用权，未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用性质。

5.2甲方有权要求丙方在提供的服务中确保宿舍楼的安全，并保证宿舍设施的正常使用。

5.3甲方有权要求丙方定期提交宿舍楼的管理报告，对丙方提供的服务进行监督和评价。

六、丙方责任及权益

6.1丙方应严格按照甲方的要求提供优质的服务，确保宿舍