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租赁合同经典版模板8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋的主要用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：在租赁期限内，乙方享有[免租期]个月的免租期，具体免租期的起止日期由甲乙双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的总租金为[总租金]元，平均每月租金为[每月租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金方式。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方在签订合同时需向甲方交纳[保证金]元作为租赁保证金。

2.押金：乙方在签订合同时需向甲方交纳[押金]元作为租赁押金。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在合同签订后[交付日期]内将房屋交付给乙方使用。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施的良好状态。

六、维修及保养

1.维修：乙方在租赁期间应负责房屋的维修及保养工作。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.保养：乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋的正常使用。

七、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况由甲乙双方协商确定。

2.赔偿：如因乙方的原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于未到期租金的损失、房屋空置期的租金损失等。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

九、其他约定

1.其他约定：甲乙双方在本合同中可以约定其他与租赁相关的事项，包括但不限于装修、添附物、转租等。具体约定应根据实际情况由甲乙双方协商确定。

十、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.备案：本合同生效后，甲乙双方应将合同副本提交给相关主管部门进行备案。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。乙方在租赁期内不得擅自改变租金。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式一般为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方账号]

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算所有费用。如无欠款或损坏，甲方应在30个工作日内将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。如因乙方原因导致欠费，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让租赁权，应事先取得甲方的同意。

4.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方