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个人建房转让合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其个人自建房屋转让给乙方的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋现状：__________

二、转让事项

2.1甲方同意将其上述房屋所有权转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方上述房屋所有权转让。

2.3乙方在合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让款__________元。

2.4甲方在合同签订之日起__________日内，将上述房屋所有权及附属设施、设备等相关权利义务转让给乙方。

三、房屋交付与验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日内，对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________日内向甲方支付剩余房屋转让款。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或退还房屋转让款。

四、税费及费用承担

4.1双方同意按照国家相关法律法规和政策规定，自行承担房屋转让过程中的税费。

4.2双方同意，在房屋转让过程中产生的其他费用，按照实际发生金额由双方协商分担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金__________元。

5.3乙方未按约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金__________元。

5.4如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋现状照片；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其个人自建房屋转让过程中的权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为担保方参与本合同，共同确保合同条款的履行。现甲乙双方及第三方就甲方将其个人自建房屋转让给乙方的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋现状：__________

二、转让事项

2.1甲方同意将其上述房屋所有权转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方上述房屋所有权转让。

2.3乙方在合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让款__________元。

2.4甲方在合同签订之日起__________日内，将上述房屋所有权及附属设施、设备等相关权利义务转让给乙方。

2.5第三方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付房屋转让款的情况下，履行担保责任，确保甲方权益的实现。

三、房屋交付与验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日内，对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________日内向甲方支付剩余房屋转让款。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或退还房屋转让款。

四、税费及费用承担

4.1双方同意按照国家相关法律法规和政策规定，自行承担房屋转让过程中的税费。

4.2双方同意，在房屋转让过程中产生的其他费用，按照实际发生金额由双方协商分担。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方在合同签订