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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋赠与及历史文化街区保护合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有，请在此处填写）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

为贯彻落实国家关于历史文化街区保护的政策，弘扬民族优秀文化，促进旅游业发展，甲方决定将其名下位于历史文化街区的房屋赠与乙方，并就双方在房屋赠与及历史文化街区保护方面达成一致意见，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国历史文化名城名镇名村保护条例》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.历史文化街区：指在城市中具有历史、文化、艺术、科学、技术等价值，具有代表性的历史地段，是城市历史文化的重要组成部分。

2.房屋：指甲方名下位于历史文化街区的房屋。

3.赠与：指甲方无偿将房屋转移给乙方的行为。

4.保护：指对历史文化街区的保护措施，包括修缮、维护、利用等。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的房屋所有者。

2.乙方：指本合同中的房屋接受者。

3.赠与：指甲方无偿将房屋转移给乙方的行为。

4.保护：指对历史文化街区的保护措施，包括修缮、维护、利用等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权将房屋无偿赠与乙方。

2.甲方有义务提供房屋的合法权属证明。

3.甲方有义务配合乙方进行房屋的接收、使用和保护。

4.甲方有义务在合同约定的范围内，对历史文化街区进行保护。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权接收甲方赠与的房屋。

2.乙方有义务接受甲方提供的房屋权属证明。

3.乙方有义务合理使用和保护房屋。

4.乙方有义务遵守国家关于历史文化街区保护的相关法律法规。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

房屋所在地的历史文化街区。

5.3合同履行方式

1.甲方将房屋权属证明及相关资料交付乙方。

2.乙方接收房屋，并合理使用和保护。

3.甲方和乙方共同履行历史文化街区的保护义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同约定的履行期限届满。

2.合同约定的保护义务履行完毕。

3.双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

2.协商一致后，双方应签署终止协议。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房屋返还甲方。

2.双方应按照合同约定，妥善处理历史文化街区的保护事务。

3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋赠与费用：甲方将房屋无偿赠与乙方，无需支付任何费用。

2.房屋维护费用：乙方在接收房屋后，应承担房屋的日常维护费用。

3.历史文化街区保护费用：乙方应承担因历史文化街区保护产生的相关费用。

7.2支付方式

1.房屋赠与费用：甲方无需支付任何费用。

2.房屋维护费用：乙方应按照合同约定，定期支付房屋维护费用。

3.历史文化街区保护费用：乙方应按照合同约定，承担并支付历史文化街区保护费用。

7.3支付时间

1.房屋赠与费用：本合同签订后，甲方即完成房屋赠与，无需支付费用。

2.房屋维护费用：乙方应在每月的固定日期前支付房屋维护费用。

3.历史文化街区保护费用：乙方应在每个财政年度的开始前支付历史文化街区保护费用。

7.4支付条款

1.支付方式：房屋维护费用及历史文化街区保护费用可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。

2.支付凭证：乙方支付费用后，应保留支付凭证，以便甲方核对。

3.逾期支付：如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按合同约定提供房屋权属证