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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋转租保障服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租人）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

2.乙方（承租人）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

3.其他相关方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，为保障房屋租赁双方的合法权益，维护租赁市场的正常秩序，经甲乙双方充分协商一致，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房屋转租保障服务中的权利、义务，规范转租行为，确保租赁双方的合法权益得到有效保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指甲方拥有的具有居住功能的建筑物，包括房屋本体及附属设施。

（2）转租：指乙方在租赁期限内，将所租赁房屋全部或部分出租给他人的行为。

（3）房屋转租保障服务：指乙方在转租过程中，甲方为乙方提供的相关保障措施，包括但不限于：房屋信息发布、租赁合同审核、租赁纠纷调解等。

3.2关键词解释：

（1）房屋转租：指乙方在租赁期限内，将所租赁房屋全部或部分出租给他人的行为。

（2）租赁合同：指甲乙双方就房屋租赁事项签订的书面协议。

（3）转租合同：指乙方与转租人之间就房屋转租事项签订的书面协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。

（2）甲方有权对乙方转租房屋的行为进行审核，并有权拒绝不符合条件的转租。

（3）甲方应配合乙方提供房屋转租保障服务，包括但不限于：房屋信息发布、租赁合同审核、租赁纠纷调解等。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供房屋转租保障服务，并有权对甲方提供的服务提出意见和建议。

（2）乙方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，包括但不限于：支付租金、合理使用房屋、爱护房屋等。

（3）乙方应在转租房屋前，与转租人签订转租合同，并确保转租合同符合国家法律法规的规定。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日止。

5.2合同履行地点：

房屋转租保障服务的履行地点为甲乙双方约定的地点。

5.3合同履行方式：

甲乙双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务，共同完成房屋转租保障服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）本合同期满，双方无续租意向的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（3）甲方、乙方任何一方违约，另一方有权解除本合同。

6.3终止程序：

（1）合同期满或终止条件成立时，双方应及时通知对方；

（2）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应立即将房屋返还甲方；

（2）双方应按照本合同约定，处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋转租服务费：甲方根据乙方提供的房屋信息，向乙方收取的服务费用。

（2）租赁合同审核费：甲方对乙方提供的租赁合同进行审核的费用。

（3）租赁纠纷调解费：在乙方与转租人之间发生纠纷时，甲方提供调解服务的费用。

（4）其他费用：根据双方协商一致的其他相关费用。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方应在约定的时间和地点，以现金形式支付费用。

（3）其他支付方式：经双方协商一致的其他支付方式。

7.3支付时间：

（1）房屋转租服务费：乙方应在签订本合同后五个工作日内支付。

（2）租赁合同审核费：乙方应在提交租赁合同后五个工作日内支付。

（3）租赁纠纷调解费：在发生纠纷后，乙方应在接到甲方调解通知后五个工作日内支付。

（4）其他费用：根据双方