2025年度房屋转租押金退还及违约责任合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋转租押金退还及违约责任合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租人）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

乙方（承租人）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有房屋所有权，现愿将房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在房屋转租过程中的押金退还及违约责任，确保双方在租赁关系中的权益得到充分保障。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的位于（填写具体地址）的房屋，包括房屋本体及其附属设施。

2.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为房屋租赁期间的保证金。

3.违约：指一方未履行本合同约定的义务，给对方造成损失的行为。

3.2关键词解释

1.房屋转租：指乙方在租赁期限内将房屋转租给第三方的行为。

2.押金退还：指在合同履行完毕或终止时，甲方按照约定退还给乙方的押金。

3.违约责任：指一方违约后应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及保证金。

2.甲方有权监督乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.甲方有义务在合同履行期间，保证房屋的安全、整洁，不得妨碍乙方正常使用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在合同履行期间，按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方有义务按照约定支付租金、押金及保证金。

3.乙方有义务在合同履行完毕或终止时，将房屋恢复原状，退还给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写具体时间，如一年）。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同签订后（填写具体时间，如三天内）向甲方支付押金。

2.乙方应在合同履行期间，按照约定支付租金。

3.合同履行完毕或终止时，乙方应向甲方支付剩余租金及保证金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，本合同自然终止。

2.乙方提前终止合同，应提前（填写具体时间，如一个月）通知甲方。

3.甲方有权在乙方违约的情况下终止合同。

6.3终止程序

1.租赁期满或终止时，乙方应将房屋退还给甲方，并结清相关费用。

2.甲方应在乙方退还房屋后，按照约定退还押金。

6.4终止后果

1.租赁期满或终止后，乙方未结清相关费用的，甲方有权向乙方追讨。

2.乙方提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金金额为（填写具体金额）。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金金额为（填写具体金额）。

2.押金：乙方应在签订本合同时支付押金，押金金额为（填写具体金额），作为房屋租赁期间的保证金。

3.保证金：乙方应在签订本合同时支付保证金，保证金金额为（填写具体金额），用于保证房屋在租赁期间的正常使用和维护。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将租金、押金和保证金汇入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方可在合同约定的时间内，将租金、押金和保证金以现金形式交付甲方。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每个租金支付周期开始前支付当期租金。

2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

3.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。

7.4支付章件

1.乙方应在支付各项费用时，取得甲方出具的收款凭证。

2.甲方应在收到各项费用后，向乙方出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定提供符合合同要求的房屋，乙方有权要求甲方退还押金并赔偿因此造成的损失。

2.若甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定支付租金、押金或保证金，甲方有权扣除相应金额作为违约金，并有权终止合同。

2.