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标准房屋买卖合同协议书一6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，产权年限为XXXXXX年。该房屋未设定抵押，权属无争议，且甲方已取得全部产权。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起三日内，将房屋价款通过银行转账方式一次性支付给甲方。甲方收到款项后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起十日内，将该房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房屋后三日内，对房屋进行验收。验收合格后，乙方应出具验收报告。

四、房屋产权转移登记

1.登记时间：甲、乙双方应在房屋交付后十日内，共同向房屋管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。

2.登记费用：房屋产权转移登记的相关费用，由甲、乙双方按照规定各自承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，逾期超过三十日，乙方有权解除合同。甲方应自收到乙方解除合同通知之日起三十日内退还乙方已支付的房屋价款，并支付已付房价款双倍的赔偿金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房屋价款，逾期超过三十日，甲方有权解除合同。甲方应自收到乙方解除合同通知之日起三十日内退还乙方已支付的房屋价款，并支付已付房价款双倍的赔偿金。

3.如果甲、乙双方均未能在约定期限内完成房屋产权转移登记手续，则双方应协商解决。协商不成的，由违约方承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

六、其他约定事项

1.该房屋的配套设施（包括但不限于水、电、燃气等）在交付时应为正常使用状态。如存在配套设施不完善的情况，甲方应在收到乙方通知后尽快进行维修或更换。

2.该房屋的维修基金和物业费应由乙方承担。甲方应在交付时向乙方提供维修基金和物业费的缴纳凭证或证明文件。

3.在本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致一方不能履行本合同义务的，不视为违约，但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

6.本合同解释权归甲、乙双方共同所有。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。如因共有权人主张权利，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应当承担违约责任。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以每平方米XX元的价格将房屋出售给乙方，总价为XX元。该价格已包含房屋内所有家具、家电及配套设施的费用。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付定金XX元，剩余房款XX元应当在房屋过户完成后支付。如乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同并扣除定金。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在签订本合同后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋已经腾空。如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方在支付完剩余房款后，甲方应当协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。如因甲方原因无法完成过户手续，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的房款及承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方保证所售房屋符合合同约定，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方