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2025年工业厂房租赁合同补充协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“出租方”）名称：____________________

乙方（以下简称“承租方”）名称：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的工业厂房（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给承租方使用；同时，承租方有租赁工业厂房的意向，双方经友好协商，达成如下补充协议：

一、合同目的

本补充协议旨在明确租赁物租赁期间双方的权利义务，进一步完善原《2025年工业厂房租赁合同》的内容，确保双方权益的实现。

二、签订背景

出租方与承租方于____年____月____日签订了《2025年工业厂房租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁物位于____________________。为进一步明确租赁期间双方的权利义务，经双方协商一致，特签订本补充协议。

三、补充内容

（一）租赁期限：本补充协议与原合同约定的租赁期限一致。

（二）租金：本补充协议与原合同约定的租金标准一致。

（三）租赁物使用：承租方在租赁期间，应按照原合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

（四）维修保养：租赁物在租赁期间，由出租方负责维修保养，承租方应予以配合。

（五）其他约定：双方在原合同的基础上，就以下事项达成补充协议：

1.乙方应按照租赁物的性质，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、外观等。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.双方应本着诚实信用原则，履行各自的权利和义务。

四、争议解决

本补充协议在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本补充协议与原合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1出租方同意将租赁物出租给承租方使用，租赁物包括但不限于以下设施和设备：____________________。

1.2承租方有权在租赁期限内使用租赁物进行其合法经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途或进行任何未得到出租方书面同意的改动。

二、质量标准

2.1租赁物在交付时应当符合出租方提供的现状，并符合一般工业厂房的标准。

2.2出租方保证租赁物在租赁期间内保持良好的使用状态，若出现损坏或故障，出租方应负责维修或更换。

三、价格支付

3.1租赁物的租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

3.2承租方应在每月的____日前向出租方支付当月的租金。

3.3如因国家政策调整、市场波动等原因导致租金上涨，双方应另行协商确定新的租金标准。

四、租赁期限

4.1本租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

4.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

五、必威体育官网网址条款

5.1双方对本合同内容以及租赁物的技术、商业信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。

6.2若承租方违反必威体育官网网址义务，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。

6.3若出租方未按约定提供租赁物或未能保证租赁物的正常使用，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

九、合同终止

9.1租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物恢复原状，并返还给出租方。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.1出租方的权利：

（1）要求承租方按照合同约定支付租金；

（2）要求承租方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）在合同约定的维修保养期内，对租赁物进行必要的维修保养。

1.2出租方的义务：

（1）确保租赁物在交付时符合合同约定的质量标准；

（2）在租赁期