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2025年商业租赁合同仲裁协议
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于________的物业，乙方有意租赁该物业用于________用途，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本仲裁协议。
一、合同目的：本仲裁协议旨在明确甲方将位于________的物业出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守相关约定。
二、签订背景：甲方作为出租方，拥有位于________的物业，乙方作为承租方，有意租赁该物业用于________用途。双方经协商一致，同意签订本仲裁协议。
三、合同双方名称：
甲方：________________________
乙方：________________________
主要条款内容：
一、服务内容
1.1甲方同意将位于________的物业出租给乙方使用，租赁用途为________。
1.2甲方应确保物业符合乙方使用需求，并保证物业在租赁期间处于良好的使用状态。
1.3乙方应按照租赁用途合理使用物业，不得擅自改变物业结构和使用性质。
二、质量标准
2.1甲方应确保物业符合国家及地方相关法律法规规定的质量标准。
2.2乙方在使用过程中，应保持物业的完好状态，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。
2.3乙方在使用过程中，不得影响周边环境，确保物业的公共安全。
三、价格支付
3.1租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
3.2租金总额为人民币________元，租金支付方式为________。
3.3乙方应按约定的支付方式在租赁期限内的每个支付周期内支付租金。
3.4逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的________%作为滞纳金。
四、违约责任
4.1甲方违约责任
4.1.1甲方未按约定时间交付物业或交付的物业不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的________%。
4.1.2甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
4.2乙方违约责任
4.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的________%。
4.2.2乙方擅自改变物业结构或使用性质的，应恢复原状并赔偿甲方损失。
4.2.3乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.2本仲裁协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
六、其他
6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1权利：
1.1.1甲方有权要求乙方按照约定的租赁用途合理使用物业。
1.1.2甲方有权监督乙方遵守合同约定，确保物业的合理使用和维护。
1.1.3甲方有权要求乙方按时支付租金，并对逾期支付租金的行为收取滞纳金。
1.1.4甲方有权在乙方违反必威体育官网网址条款时，依法追究其法律责任。
1.2义务：
1.2.1甲方应确保物业符合国家及地方相关法律法规规定的质量标准，并在租赁期限内保持物业的良好状态。
1.2.2甲方应按照合同约定的时间交付物业，并保证物业适合乙方使用。
1.2.3甲方应承担物业维护保养的责任，确保物业在租赁期间的安全性。
1.2.4甲方应遵守必威体育官网网址条款，不得泄露乙方的商业秘密。
二、乙方权利与义务
2.1权利：
2.1.1乙方有权按照约定的租赁用途使用物业。
2.1.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持物业的良好状态。
2.1.3乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。
2.2义务：
2.2.1乙方应按时支付租金，并按照约定的支付方式履行支付义务。
2.2.2乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和使用性质。
2.2.3乙方应保持物业的完好状态，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。
2.2.4乙方应遵守必威体育官网网址条款，不得泄露甲方的商业秘密。
2.2.5乙方应按照约定用途使用物业，不得影响周边环境，确保物业的公共安全。
三、合作方式
3.1双方应建立良好的沟通机制，及时解决租赁过程中的问题。
3.2双方应按照合同约定，定期进行物业检查，确保物业的合理使用和维护。
3.3双方应相互配合，共同维护租赁关系的稳定，确保合同的顺利履行。
3.4双方在合同执行过程中，应遵循诚实信用原则，不得采取欺诈、隐瞒等不正当手段。
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