2025年度手房买卖定金协议范本（含家具家电清单）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度手房买卖定金协议范本（含家具家电清单）

合同编号_________

一、合同主体

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务，确保交易安全、顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）手房：指甲方拥有的位于_________________的房屋，包括房屋本体及附属设施。

（2）定金：指乙方在签订本合同后，向甲方支付的一定数额的款项，作为乙方购买房屋的诚意金。

3.2关键词解释

（1）房屋所有权：指甲方对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。

（2）买卖合同：指甲乙双方就房屋买卖事宜达成的协议，包括本合同及附件。

（3）家具家电清单：指房屋内所包含的家具、家电等物品的清单。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付定金及房款。

（2）甲方应保证房屋所有权合法、清晰，无任何权利瑕疵。

（3）甲方应按照本合同约定的时间、地点交付房屋。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。

（2）乙方应按照本合同约定支付定金及房款。

（3）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效后____个工作日内向乙方交付房屋。

5.2合同履行地点

房屋交付地点为：_________________。

5.3合同履行方式

（1）乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付定金人民币____元。

（2）乙方应在房屋交付前支付剩余房款人民币____元。

（3）房屋交付后，乙方应按照本合同约定的家具家电清单接收房屋内的家具、家电等物品。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）甲方在合同约定的房屋交付时间内未交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金。

（2）乙方在合同约定的房屋交付时间内未支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金。

6.3终止程序

（1）甲方或乙方要求解除本合同时，应提前____个工作日书面通知对方。

（2）合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同解除后，甲方应向乙方返还已支付的定金。

（2）合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋总价款：人民币____元。

（2）定金：人民币____元，作为乙方购买房屋的诚意金。

（3）过户税费：根据国家相关规定，由买方承担。

（4）房屋维修基金：根据房屋实际情况，由买方一次性缴纳。

（5）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电气费等，由买方按实际发生额支付。

7.2支付方式

（1）定金支付：乙方应在签订本合同后____个工作日内，通过银行转账或现金方式向甲方支付定金。

（2）房款支付：乙方应在房屋交付前，通过银行转账或现金方式向甲方支付剩余房款。

（3）税费支付：乙方应在办理房屋过户手续时，向相关部门支付相关税费。

7.3支付时间

（1）定金支付时间：签订本合同后____个工作日内。

（2）房款支付时间：房屋交付前。

（3）税费支付时间：办理房屋过户手续时。

7.4支付章件

（1）乙方支付定金和房款时，应提供支付凭证，甲方应予以确认。

（2）乙方支付税费时，应提供缴税凭证，甲方应予以确认。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

（2）甲方交付的房屋存在质量瑕疵，应承担相应的维修责任，如无法维修，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金和房款。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间支付定金和房款，应向甲方支付违约金，违约金为已支付款项的____%。

（2）乙方未按约定办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方