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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度手房交易合同电子版智能风险预警服务协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方：

乙方：

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国房地产市场的不断发展，二手房交易逐渐成为市场的主流。为保障交易双方合法权益，降低交易风险，甲方决定与乙方合作，共同开展2025年度二手房交易电子版智能风险预警服务。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定，旨在明确双方在2025年度二手房交易电子版智能风险预警服务中的权利、义务及责任。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中“二手房交易”是指房屋所有权人将其名下的房屋转让给他人所有，包括但不限于买卖、赠与、继承等法律行为。

3.2关键词解释

（1）电子版智能风险预警服务：指乙方利用现代信息技术，对甲方提供的二手房交易信息进行数据分析，识别潜在风险，并以电子形式向甲方提供预警信息的服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供电子版智能风险预警服务；

（2）甲方应按照约定，向乙方提供真实、准确、完整的二手房交易信息；

（3）甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本协议约定，及时、准确地向甲方提供电子版智能风险预警服务；

（2）乙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；

（3）乙方应保守甲方提供的二手房交易信息，不得泄露给任何第三方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方应通过电子邮件、短信等方式向甲方提供电子版智能风险预警服务；

（2）甲方应在收到乙方提供的预警信息后，及时采取相应措施，降低交易风险。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的服务期限届满；

（2）甲方或乙方提出终止本协议，并经双方协商一致；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

（1）任何一方提出终止本协议，应提前30日书面通知对方；

（2）终止通知送达对方后，本协议自通知送达之日起终止。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，双方应按照约定，办理相关手续，结清各自的权利和义务；

（2）本协议终止后，乙方应停止向甲方提供电子版智能风险预警服务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）电子版智能风险预警系统的使用费；

（2）乙方提供的技术支持和服务费；

（3）乙方根据甲方需求提供的定制化服务费用。

7.2支付方式

（1）甲方应在合同生效后5个工作日内支付首期费用；

（2）后续费用应根据乙方提供的发票在每月的5个工作日内支付。

7.3支付时间

（1）合同生效后5个工作日内支付首期费用；

（2）每月5个工作日内支付当月费用。

7.4支付条款

（1）甲方支付的费用应以人民币计价；

（2）甲方支付的费用应通过银行转账方式进行；

（3）甲方应在支付款项时注明“2025年度手房交易合同电子版智能风险预警服务协议费用”。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；

（2）承担乙方因此产生的合理费用。

8.2乙方违约

（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；

（2）承担甲方因此产生的合理费用。

8.3赔偿金额和方式

违约方的赔偿金额应根据实际损失和合理费用确定，赔偿方式为一次性现金支付。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

本协议约定的必威体育官网网址期限自协议签订之日起至合同终止后3年。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取合理的必威体育官网网址措施，防止必威体育官网网址内容泄露；

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、台风等自然灾害；

（2）战争、罢工、政府行为等社会事件；

（3）其他双方同意的不可抗力事件。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；

（2）不可抗力发生导致本协议无法履行时，双方应协商解决；

（3）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

10.4不可抗力实例

（1）地震导致乙方数据中心损坏；

（2）政府政策调整导致甲方无法继续进行交易。

十一、