2025年度手房交易定金支付及监管服务协议模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度手房交易定金支付及监管服务协议模板

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：____________________

1.2甲方地址：____________________

1.3甲方联系人：____________________

1.4甲方联系电话：____________________

1.5乙方名称：____________________

1.6乙方地址：____________________

1.7乙方联系人：____________________

1.8乙方联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及国家有关法律法规的规定，以及双方在2025年度二手房交易中的实际需要，制定本协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）定金：指甲方为购买二手房，向乙方支付的一定数额的货币。

（2）监管服务：指乙方在甲方支付定金后，对定金进行监管，确保定金安全，并按照双方约定，协助甲方办理后续交易手续的服务。

3.2关键词解释

（1）二手房：指已经取得房屋所有权证，且在市场上进行交易的房屋。

（2）交易手续：指在二手房交易过程中，需要办理的各种法律手续，如签订购房合同、办理产权过户等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供定金支付及监管服务。

（2）甲方应按照本协议约定，向乙方支付定金。

（3）甲方应积极配合乙方办理相关手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，支付定金。

（2）乙方应按照本协议约定，为甲方提供定金支付及监管服务。

（3）乙方应确保定金安全，并及时通知甲方定金监管情况。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方完成二手房交易手续之日止。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方按照本协议约定，向乙方支付定金。

（2）乙方按照本协议约定，为甲方提供定金支付及监管服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）甲方完成二手房交易手续，本协议终止。

（2）因不可抗力等原因导致本协议无法履行，经双方协商一致，本协议可以终止。

6.3终止程序

（1）本协议终止前，双方应就终止事宜进行协商。

（2）协商一致后，双方应签署终止协议。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，乙方应将定金退还甲方。

（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）监管服务费：根据甲方支付的定金金额，按照乙方规定的费率计算。

（2）其他费用：包括但不限于交易手续费、资料费、通信费等，具体费用项目及金额由双方另行协商确定。

7.2支付方式

（1）甲方应在签订本协议之日起三个工作日内，向乙方支付首期监管服务费。

（2）后续费用在甲方完成每笔交易后，根据实际发生情况支付。

7.3支付时间

（1）首期监管服务费应在签订本协议之日起三个工作日内支付。

（2）后续费用应在甲方完成交易手续并取得乙方出具的监管服务完成证明后五个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应将款项直接汇入乙方指定的账户。

（2）乙方收到款项后，应及时出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止提供服务。

（2）甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的20%。

8.2乙方违约

（2）乙方应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务期间应收取费用总额的20%。

8.3赔偿金额和方式

（1）若任何一方违约，对方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

（2）赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式可为货币赔偿、实物赔偿或其他双方约定的方式。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本协议中的必威体育官网网址内容包括但不限于：

（1）双方在本协议中涉及的交易信息、财务数据等。

（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

9.2必威体育官网网址期限

本协议中的必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议终止后三年。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方对本协议中的必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

（2）双方应采取必要措施，确保必威体育官网网址内容的安全。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗