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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度手房交易资金监管补充协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

为规范手房交易资金监管行为，保障交易双方的合法权益，维护房地产市场秩序，特订立本补充协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）手房：指已取得房屋所有权证，尚未办理过户手续的二手房。

（2）资金监管：指在房屋交易过程中，为保证交易安全，由第三方机构对交易资金进行监管，确保交易资金按照约定用途使用。

（3）监管账户：指由监管机构指定，用于存放交易资金的账户。

3.2关键词解释

（1）甲方：指手房交易的卖方。

（2）乙方：指手房交易的买方。

（3）相关方：指参与手房交易的各方，包括但不限于银行、监管机构等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付交易资金。

（2）甲方应配合乙方办理过户手续，确保交易顺利进行。

（3）甲方应按照本协议约定，将交易资金存入监管账户。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。

（2）乙方应按照本协议约定，将交易资金存入监管账户。

（3）乙方应配合甲方办理过户手续，确保交易顺利进行。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至交易完成之日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为双方约定的交易地点。

5.3合同履行方式

（1）交易资金存入监管账户。

（2）交易双方按照约定办理过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）交易完成，本协议自动终止。

（2）一方违约，另一方有权解除本协议。

6.3终止程序

（1）一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

（2）交易完成，双方共同办理协议终止手续。

6.4终止后果

（1）协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。

（2）协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）监管服务费：乙方需支付给监管机构的手房交易资金监管服务费。

（2）过户手续费：乙方需支付给相关部门的房屋过户手续费。

（3）其他费用：因交易过程中产生的其他必要费用。

7.2支付方式

（1）监管服务费：乙方应按照监管机构的要求，通过银行转账或现金支付方式支付监管服务费。

（2）过户手续费：乙方应按照相关部门的规定，通过银行转账或现金支付方式支付过户手续费。

（3）其他费用：乙方应按照实际发生费用的性质和金额，通过银行转账或现金支付方式支付。

7.3支付时间

（1）监管服务费：乙方应在签订本补充协议后的五个工作日内支付监管服务费。

（2）过户手续费：乙方应在办理过户手续前支付过户手续费。

（3）其他费用：乙方应在费用发生后的五个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）乙方应在支付费用时注明“2025年度手房交易资金监管费用”。

（2）乙方支付的款项应准确无误，如有误支付，乙方应承担由此产生的全部责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付相当于每日房屋市场价值0.5%的违约金。

（2）甲方未按约定将交易资金存入监管账户的，应向乙方支付相当于未存入资金总额1%的违约金。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定支付监管服务费的，应向监管机构支付相当于未支付金额1%的违约金。

（2）乙方未按约定支付过户手续费的，应向相关部门支付相当于未支付金额1%的违约金。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照上述违约责任条款向守约方支付违约金。

（2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本补充协议中的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等均属必威体育官网网址内容。

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