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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度手房居间合同：一手房交易法律保障

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

2.乙方（买方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

3.其他相关方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度一手房交易过程中的权利、义务和责任，确保交易过程合法、安全、顺利进行，为双方提供法律保障。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.“一手房”指首次交易的房屋，即开发商直接出售给买方的房屋。

2.“交易”指甲乙双方在2025年度内就房屋买卖达成一致，并签订本合同的整个过程中所涉及的一切活动。

3.2关键词解释

1.“合同履行时间”指本合同约定的甲乙双方完成交易的时间段。

2.“合同履行地点”指甲乙双方约定进行交易活动的具体地点。

3.“合同履行方式”指甲乙双方约定的完成交易的具体方式，包括但不限于支付方式、交付方式等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证明；

3.甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续；

4.甲方有义务在合同约定的期限内完成房屋交付。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款；

3.乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续；

4.乙方有义务在合同约定的期限内完成房屋接收。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同约定的履行时间为2025年度，具体时间由甲乙双方另行协商确定。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为甲乙双方约定的具体地址。

5.3合同履行方式

本合同约定的履行方式为甲乙双方协商确定的支付方式、交付方式等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，终止本合同；

2.一方违约，另一方有权终止本合同；

3.发生不可抗力，导致本合同无法履行，双方协商一致，终止本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止本合同时，应当签订终止协议；

2.一方违约，另一方有权终止本合同时，应当书面通知违约方，并要求其承担违约责任。

6.4终止后果

1.本合同终止后，甲乙双方应按照约定各自履行完毕合同约定的义务；

2.本合同终止后，双方应相互归还对方已交付的款项和物品；

3.本合同终止后，双方应相互承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.甲方应支付给乙方的居间服务费，根据双方协商确定的费率计算；

2.交易过程中可能产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；

3.乙方支付给甲方的房屋购置款；

4.双方可能发生的其他费用。

7.2支付方式

1.居间服务费：甲方应在合同签订后，按照约定的比例和金额支付给乙方；

2.房屋购置款：乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照约定的比例和金额支付给甲方；

3.税费及其他费用：根据双方协商确定的支付方式和时间支付。

7.3支付时间

1.居间服务费：甲方应在合同签订后的5个工作日内支付；

2.房屋购置款：乙方应在房屋过户手续办理完毕后的10个工作日内支付；

3.税费及其他费用：按照双方协商确定的时间支付。

7.4支付条款

1.甲方支付居间服务费时，应提供相应的支付凭证，乙方应在收到支付凭证后的2个工作日内确认；

2.乙方支付房屋购置款时，应提供银行转账凭证，甲方应在收到转账凭证后的2个工作日内确认；

3.税费及其