2025年度手房屋买卖合同，包括房屋过户手续及费用清单3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度手房屋买卖合同，包括房屋过户手续及费用清单

合同编号_________

一、合同主体

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方所拥有的位于____________________的房产。

（2）过户手续：指甲方将房屋产权转让给乙方的过程中，依法办理的登记、过户等手续。

（3）费用清单：指在房屋买卖过程中，乙方需支付的各项费用清单。

3.2关键词解释

（1）房屋产权：指甲方对房屋所拥有的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。

（2）过户手续：指将房屋产权从甲方转移到乙方的法律程序。

（3）费用清单：指在房屋买卖过程中，乙方需支付的各项费用明细。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有义务提供真实、合法的房屋产权证明。

（3）甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。

（4）甲方有义务在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋产权证明。

（2）乙方有权在合同约定的期限内，取得房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

（3）乙方有义务按照合同约定支付购房款。

（4）乙方有义务在合同约定的期限内，办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，合同履行时间为____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为____________________。

5.3合同履行方式

（1）乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方按照合同约定提供房屋产权证明。

（3）双方按照合同约定办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）双方协商一致解除合同，签订书面协议。

（2）合同解除后，双方应依法办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务。

（2）因合同解除给对方造成损失的，应由责任方承担相应责任。

（3）合同解除后，双方应依法办理房屋过户手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋买卖合同价款的支付。

（2）房屋过户手续费。

（3）房屋产权登记费。

（4）契税。

（5）其他可能产生的相关费用。

7.2支付方式

（1）乙方应按照本合同约定的支付方式，将购房款支付至甲方指定的账户。

（2）过户手续费用及其他相关费用，乙方应在办理过户手续前支付。

7.3支付时间

（1）房屋买卖合同价款支付：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付房屋买卖合同价款。

（2）过户手续费用及其他相关费用支付：乙方应在办理过户手续前支付完毕。

7.4支付条款

（1）支付方式：本合同款项的支付，应以人民币结算。

（2）支付凭证：乙方支付款项后，应妥善保管支付凭证，并作为合同附件。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未能按照合同约定提供房屋产权证明，导致乙方无法办理过户手续的，甲方应承担违约责任。

（2）甲方未能按照合同约定将房屋交付给乙方的，甲方应承担违约责任，并支付乙方违约金。

8.2乙方违约

（1）乙方未能按照合同约定支付购房款的，乙方应承担违约责任，并支付甲方违约金。

（2）乙方未能按照合同约定办理过户手续的，乙方应承担违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金：甲方或乙方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价的____%。

（2）赔偿方式：违约