2025年度手房屋买卖补充协议——关于房屋交易产权界定协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度手房屋买卖补充协议——关于房屋交易产权界定协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（买方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度手房屋买卖补充协议中关于房屋交易产权界定的相关事宜，保障双方合法权益，维护正常交易秩序。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋产权：指房屋所有权及相关权利，包括土地使用权、房屋所有权、共有权等。

2.房屋交易：指房屋买卖、租赁、抵押等涉及房屋产权转移或设立他项权利的行为。

3.2关键词解释

1.本合同：指2025年度手房屋买卖补充协议——关于房屋交易产权界定协议。

2.房屋：指本合同中约定的甲方所拥有的房屋产权。

3.产权界定：指明确房屋产权归属、权利义务关系的过程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

2.甲方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋产权。

2.乙方应按照本合同约定支付购房款。

3.乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为房屋所在地。

5.3合同履行方式

双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，具体履行方式如下：

1.甲方应在本合同生效之日起向乙方交付房屋产权。

2.乙方应在本合同生效之日起向甲方支付购房款。

3.双方应按照国家相关法律法规及本合同约定办理房屋产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行。

3.一方违约，另一方有权解除本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致本合同无法履行时，应提供相关证明材料。

3.一方违约时，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。

6.4终止后果

1.本合同解除后，双方应按照约定处理已发生的债权债务。

2.本合同解除后，双方应按照约定承担相应的违约责任。

3.本合同解除后，双方应按照约定处理房屋产权过户事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋交易税费：包括但不限于契税、印花税、房产证费、登记费等，根据国家相关法律法规和政策执行。

2.房屋产权过户费用：包括但不限于产权过户手续费、评估费、测绘费等，具体费用根据实际情况确定。

3.其他费用：包括但不限于律师费、中介服务费、合同公证费等，双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.购房款支付：乙方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付购房款。

2.费用支付：乙方应在支付购房款的同时，支付房屋交易税费、房屋产权过户费用等费用。

7.3支付时间

1.购房款支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，剩余购房款在房屋产权过户手续办理完毕前支付完毕。

2.费用支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋交易税费、房屋产权过户费用等费用。

7.4支付条款