2025年度手房屋买卖补充协议——关于附属设施使用约定3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度手房屋买卖补充协议——关于附属设施使用约定

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方在2025年度手房屋买卖协议的基础上，鉴于房屋附属设施使用相关事宜，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本补充协议。

2.2目的：

本补充协议旨在明确甲方房屋附属设施的使用权、管理权及双方的权利义务，确保房屋附属设施的正常使用和维护。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.附属设施：指甲方房屋内的配套设施，包括但不限于车位、储藏室、阳台、露台等。

2.使用权：指乙方在遵守本补充协议约定的情况下，对附属设施进行合理使用的权利。

3.2关键词解释：

1.本补充协议：指本合同编号为_________的《2025年度手房屋买卖补充协议——关于附属设施使用约定》。

2.合理使用：指乙方在遵守国家法律法规、本补充协议约定及甲方合理要求的前提下，对附属设施进行使用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方遵守本补充协议的约定，合理使用附属设施。

2.甲方有权对乙方违反本补充协议的行为进行制止和纠正。

3.甲方应保障乙方在合理使用附属设施的过程中的人身和财产安全。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权在遵守本补充协议约定的情况下，合理使用附属设施。

2.乙方应爱护附属设施，不得损坏、擅自改变附属设施的结构和功能。

3.乙方应按照甲方的要求，合理使用附属设施，不得影响他人正常使用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度手房屋买卖协议约定的房屋交付日期止。

5.2合同履行地点：

本补充协议的履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式：

本补充协议的履行方式为双方按照约定进行附属设施的使用和管理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本补充协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.2025年度手房屋买卖协议约定的房屋交付日期届满；

2.乙方违反本补充协议，经甲方书面通知后仍未纠正；

3.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止协议；

2.乙方违反本补充协议，甲方有权解除本补充协议；

3.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决。

6.4终止后果：

1.本补充协议终止后，乙方应将附属设施恢复原状，并退还甲方；

2.双方应按照本补充协议的约定，处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.附属设施使用费：乙方在使用附属设施过程中，应按照甲方规定的收费标准支付使用费。

2.附属设施维修费：附属设施出现损坏或需要维修时，乙方应承担相应的维修费用。

3.其他相关费用：根据实际情况，可能产生的其他费用。

7.2支付方式：

1.银行转账：乙方将费用汇入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方可在甲方指定的时间地点进行现金支付。

7.3支付时间：

1.附属设施使用费：乙方应在每月的一个工作日支付下一个月的使用费。

2.附属设施维修费：在维修前，乙方应预付维修费用；维修完成后，乙方应在收到维修结算单后五个工作日内支付剩余费用。

7.4支付条款：

1.乙方应按照本补充协议约定的支付方式进行支付。

2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明其已履行支付义务。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时提供附属设施，应向乙方支付违约金，违约金为附属设施使用费的百分之十。

2.甲方损坏附属设施，应承担维修费用及赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付费用金额的千分之五。

2.乙方损坏附属设施，