2025年度手房租房合同（含装修维护责任）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度手房租房合同（含装修维护责任）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于_________的房产，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房产。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方出租房产及乙方承租房产的相关事项，确保双方在租赁期间的权利和义务得到充分保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.“手房”指甲方拥有的位于_________的房产；

2.“装修”指乙方对手房进行的装修、装饰、改造等活动；

3.“维护”指乙方在租赁期间对手房的保养、维修等工作。

3.2关键词解释：

1.“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；

2.“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于确保乙方履行合同义务；

3.“租赁期限”指乙方租赁手房的时间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用；

2.甲方有权监督乙方对手房的装修、维护等情况；

3.甲方有义务提供符合合同约定条件的手房给乙方使用；

4.甲方有义务在租赁期间维护手房的正常使用。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用手房；

2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定条件的手房；

3.乙方有义务按照合同约定支付租金、押金等费用；

4.乙方有义务在租赁期间对手房进行装修、维护等工作；

5.乙方有义务遵守国家的法律法规及物业管理规定。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

5.2合同履行地点：

手房位于_________。

5.3合同履行方式：

乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用，甲方按照合同约定提供手房给乙方使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期满，乙方不再续租；

2.任何一方违约，另一方有权解除合同；

3.出现不可抗力因素，经双方协商一致，可终止合同。

6.3终止程序：

1.出现终止条件时，一方应及时通知另一方；

2.双方应在接到通知后_________日内，按照本合同约定办理相关手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将手房恢复原状，归还甲方；

2.甲方应退还乙方已支付的押金；

3.双方应按照本合同约定承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按月支付租金，租金金额为_________元/月，支付时间为每月的_________日前。

2.押金：乙方在签订本合同时支付押金_________元，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还。

3.装修费用：乙方如对手房进行装修，装修费用由乙方自行承担，甲方不承担任何装修费用。

4.维护费用：乙方在租赁期间对手房进行日常维护，如因乙方原因造成的手房损坏，乙方应承担维修费用。

5.其他费用：如物业费、水电费等，按实际发生金额由乙方支付。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。

7.3支付时间：

1.租金支付：每月的_________日前支付当月租金；

2.押金支付：签订合同时一次性支付；

3.其他费用：按实际发生时间支付。

7.4支付章件：

1.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证；

2.甲方应在收到支付凭证后，出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未按合同约定提供符合条件的手房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等；

2.若甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金的_________%。

8.2乙方违约：

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的_________%；

2.若乙方未经甲方同意擅自改变手房结构或用途，甲方有权