简单的商铺租赁合同模板5篇.docx

简单的商铺租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金以年为单位，一次性支付。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向相关部门缴纳水、电、气等费用。如因乙方欠费导致停水、停电等后果，由乙方自行承担。

3.乙方应爱护商铺内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时向甲方报告并进行修复和赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付商铺，则按逾期天数向乙方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

2.乙方如未按合同约定支付租金，则按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

3.乙方在租赁期内擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好协商，尽量避免扩大损失。如因扩大损失而引发的额外损失，由扩大的责任方承担。

七、其他约定事项

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施设备完好。如因乙方原因造成损坏或遗失的，由乙方负责修复和赔偿。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]签约时间：XXXX年XX月XX日签约地点：[XXXXX]

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于________的商铺出租给乙方，商铺面积为________平方米。

2.商铺的产权证编号为________，土地使用证编号为________。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金________元（大写：________元整）。

2.乙方同意将位于________的房产作为抵押物，产权证编号为________。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保商铺得到合理使用和维护。

2.乙方应按时支付租金和保证金，并严格遵守租赁协议。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或扩建，应事先征得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自改动商铺结构或损坏商铺设施，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。

5.乙方在租赁期内应自行承担商铺的维修和保养义务。如因乙方原因导致商铺损坏或故障，乙方应自行承担维修费用。

6.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和商业道德，不得从事违法违规行为。如因乙方原因导致商铺被