饭馆租赁合同范本6篇.docx

饭馆租赁合同范本6篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出租方）：

名称：XXXX饭馆

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

联系方式：XXXX-XXXX-XXXX

乙方（承租方）：

名称：XXXX餐饮有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

联系方式：XXXX-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方饭馆事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的XXXX饭馆出租给乙方，乙方将用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将饭馆交还甲方，并保证将原有设施及物品恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整），乙方应一次性支付甲方。

2.乙方在租赁期内应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金应在每月的第一个工作日支付。

3.乙方在租赁期满并交还饭馆时，应支付尾款人民币XX元（大写：XX元整）。

四、权利义务

1.甲方有权在租赁期满时收回饭馆，并有权监督乙方在租赁期内对饭馆的使用情况。甲方应保证饭馆的产权清晰，并提供相关证明文件。

2.乙方在租赁期内应妥善使用和管理饭馆，保证饭馆的安全和卫生。乙方不得擅自改变饭馆的结构和用途，如需装修或扩建设施，应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期内应按时支付租金和相关费用，如逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。滞纳金每日按应付租金的XX%计算。

4.乙方在租赁期满时，应将饭馆交还甲方，并保证将原有设施及物品恢复原状。如乙方在租赁期内对饭馆进行了装修或扩建设施，乙方应自行承担相关费用。

5.乙方在租赁期内应遵守相关法律法规和规定，保证经营活动的合法性和合规性。如因乙方违法行为导致的法律责任和损失，由乙方自行承担。

6.乙方在租赁期内应积极配合甲方的合理要求，确保饭馆的顺利运营和管理。双方应建立良好的沟通机制，共同解决租赁期内可能出现的问题和困难。

7.乙方在租赁期满时，如决定继续承租该饭馆，应在租赁期满前XX个月向甲方提交书面续租申请。甲方在收到续租申请后，应在XX个月内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

8.甲方在租赁期内不得擅自收回饭馆，不得影响乙方的正常经营。如甲方违反合同约定，应承担相应的法律责任和损失。

9.双方应共同遵守合同约定和相关法律法规的规定，确保租赁期的顺利进行和双方的合法权益得到保障。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付饭馆或提供产权证明文件，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权解除租赁合同并收回饭馆。

3.双方如因违约行为导致合同无法继续履行，应承担相应的法律责任和损失。违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

4.双方应共同协商解决方案，以减轻违约行为带来的损失。如协商不成，双方可通过法律途径解决争议。但协商过程中应注意保持冷静和理性，避免激化矛盾。

5.双方应建立健全的违约防范机制，加强合同履行过程中的沟通和协作，共同预防违约行为的发生。同时，双方也应积极履行合同条款，确保合同的顺利执行和双方的合法权益得到保障。

6.如因不可抗力导致合同无法按时履行或无法完全履行，双方应相互理解并协商解决方案。在协商过程中，双方应考虑对方的实际困难和损失情况，共同寻找解决问题的办法和途径。

7.如协商不成或无法协商达成一致意见时，双方可通过法律途径解决争议。但在法律途径中应注意保持合法性和合规性，避免采用非法手段解决问题。同时也要注意保护自己的合法权益不受侵害。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将饭馆出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于[饭馆地址]的饭馆出租给乙方，作为餐饮经营场所。

1.2乙方承诺租赁该饭馆后，将严格遵守国家法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

2.1租