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写字楼用房租赁协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址：_________________________，建筑面积：_________平方米。乙方承租该物业用途为办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）向甲方支付租金。租金每____（月/季度/年）的第一日前支付。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方应按照甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.物业管理费及其他相关费用由乙方承担，并直接向物业管理公司支付。

五、租赁物业的交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并保证物业状况良好。

2.租赁期满或提前终止协议时，乙方应当将物业返还给甲方，并保证物业状况良好。如需装修、改造等，应征得甲方同意并恢复原状。

六、物业使用规定

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方不得将物业用于非法用途，不得储存易燃、易爆等危险物品。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常使用。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.乙方擅自改变物业结构或功能，或从事非法活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

八、协议的变更和解除

1.本协议一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2.因不可抗力或国家政策调整等原因，导致本协议无法继续履行的，甲乙双方可以协商变更或解除本协议。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：__________公司

承租方（以下简称乙方）：__________公司

鉴于乙方需求租赁甲方的写字楼作为办公用房，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其位于_____（具体地址）的写字楼出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积和布局由双方共同确认。

二、租赁期限

租赁期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金与支付方式

1.租金总额：人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应按照协议约定的时间和金额，将租金支付给甲方。租金每___个月支付一次，每次支付人民币_____元。

3.押金：乙方应在签订本协议时支付人民币_____元作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

四、用途与规定

1.乙方仅可将租赁物业用于办公用途，不得用于其他商业或非商业用途。

2.乙方不得将租赁物业分租或转租给他人。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

五、物业交付与验收

1.甲方应于本协议签订后___日内将租赁物业交付给乙方。

2.乙方应在收到物业后___日内完成验收，并书面确认。如发现物业存在瑕疵或损坏，乙方应在验收期内提出。

六、装修与维护

1.乙方有权对租赁物业进行装修和装饰，但不得破坏物业结构。

2.乙方应负责维护和保养租赁物业，确保其处于良好状态。

3.租赁期满后，乙方应将物业恢复原状（自然损耗除外）。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方存在其他