物业管理区域 土地出让合同7篇.docx

物业管理区域土地出让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有物业管理区域的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

一、物业管理区域基本情况

该物业管理区域位于_________，占地面积_________平方米，用途为_________。

二、出让期限

本次出让期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_________日内支付全部出让价款。如乙方未在规定期限内支付，则视为违约，甲方有权解除本合同。

四、物业管理区域权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地出让价款。

（2）甲方应保证物业管理区域的土地使用权归属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在物业管理区域内进行合法经营和合理使用。

（2）乙方应按时支付土地出让价款，并履行本合同约定的其他义务。

（3）乙方应确保物业管理区域内的经营活动符合法律法规的规定。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就物业管理区域土地出让事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业位于_________，占地面积_________平方米，规划用途为_________。乙方对该物业的位置、面积、用途等基本情况进行了充分了解，并愿意按照相关法律法规的规定进行合法使用和管理。

二、土地出让方式

甲方采用协议出让的方式，将上述物业的土地使用权转让给乙方。乙方需按照相关法律法规的规定，履行相应的土地出让金缴纳义务，并在协议规定的期限内完成物业的开发、建设和运营。

三、土地出让期限

该物业的土地出让期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在出让期限内，乙方享有该物业的土地使用权，并承担相应的物业开发、建设和运营责任。

四、土地出让金及支付方式

1.土地出让金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。乙方需在本合同签订之日起_____个工作日内，将土地出让金一次性支付至甲方指定账户。

2.乙方在支付土地出让金后，需向甲方提交相关证明材料，以便甲方办理相关手续。

五、物业交付及开发要求

1.甲方需在本合同签订之日起_____个工作日内，将物业交付给乙方。乙方需按照相关法律法规的规定，进行物业的开发、建设和运营。

2.乙方在物业开发过程中，需遵守相关法律法规的规定，确保物业的开发质量和使用安全。同时，乙方需积极配合甲方的监管工作，确保物业的合法使用和管理。

六、双方权利义务

1.甲方有权对物业的使用情况进行监管，确保物业的合法使用和管理。甲方在监管过程中，如发现乙方存在违规行为，有权依法进行处罚。

2.乙方享有该物业的土地使用权，并承担相应的物业开发、建设和运营责任。乙方在开发过程中，需遵守相关法律法规的规定，确保物业的开发质量和使用安全。

3.乙方需积极配合甲方的监管工作，确保物业的合法使用