房屋维修协议书年.docVIP

房屋维修协议书年通用

合同编号：__________

甲方（维修委托方）：

甲方姓名：

甲方身份证号：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（维修服务方）：

乙方姓名：

乙方身份证号：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.1甲方（维修委托方）

甲方作为维修委托方，有权要求乙方按照本协议的约定进行房屋维修服务。甲方应向乙方提供房屋的相关信息，并配合乙方进行维修工作。

1.2乙方（维修服务方）

乙方作为维修服务方，应具备相应的维修资质和能力，按照本协议的约定为甲方提供优质的房屋维修服务。乙方应遵守相关法律法规和行业规范，保证维修工作的质量和安全。

二、房屋基本信息

2.1房屋地址

位于[具体地址]的房屋。

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。

2.3房屋结构

房屋的结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]。

三、维修服务内容

3.1维修项目明细

乙方将对以下项目进行维修：

墙面修补：对房屋内墙面的裂缝、脱落等问题进行修补。

地面翻新：对房屋内地面的磨损、损坏等问题进行翻新处理。

水电设施维修：对房屋内的水电设施进行检查和维修，保证其正常运行。

门窗维修：对房屋内的门窗进行检查和维修，更换损坏的部件。

3.2维修标准及要求

乙方应按照国家相关标准和行业规范进行维修工作，保证维修质量符合以下要求：

墙面修补后应平整、光滑，无裂缝、脱落等现象。

地面翻新后应平整、牢固，无空鼓、裂缝等问题。

水电设施维修后应正常运行，无漏电、漏水等安全隐患。

门窗维修后应开关灵活，密封良好，无变形、损坏等情况。

四、维修工期

4.1开工日期

本维修工程定于[具体开工日期]正式开工。

4.2竣工日期

乙方应在[具体竣工日期]前完成全部维修工作，并通知甲方进行验收。

4.3工期延误处理

如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照每天[具体金额]的标准向甲方支付违约金。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商解决。

五、维修费用及支付方式

5.1维修费用总额

本次房屋维修费用总额为人民币[具体金额]元。

5.2费用构成明细

维修费用包括以下各项：

人工费用：人民币[具体金额]元。

材料费用：人民币[具体金额]元。

设备使用费：人民币[具体金额]元。

其他费用：人民币[具体金额]元。

5.3支付方式及时间节点

甲方应按照以下方式和时间节点支付维修费用：

合同签订后[具体时间]内，甲方向乙方支付维修费用总额的[百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元。

维修工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付维修费用总额的[百分比]，即人民币[具体金额]元。

维修工程竣工验收合格后[具体时间]内，甲方向乙方支付维修费用总额的[百分比]，即人民币[具体金额]元。

六、材料与设备

6.1维修材料的供应

维修所需的材料由[具体方]负责供应。如由乙方供应，乙方应保证材料的质量符合国家相关标准和本协议的要求，并提供材料的合格证明文件。

6.2材料质量标准

维修材料的质量应符合以下标准：

墙面修补材料应具有良好的粘结性、耐水性和耐久性。

地面翻新材料应具有良好的耐磨性、抗压性和防滑性。

水电设施维修材料应符合国家相关标准和安全要求。

门窗维修材料应具有良好的密封性、耐腐蚀性和安全性。

6.3设备的使用与管理

维修过程中使用的设备由[具体方]提供。乙方应合理使用设备，保证设备的正常运行和安全使用。设备的维护和保养工作由[具体方]负责。

七、双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

甲方有权对维修工程的进度和质量进行监督检查。甲方应按照本协议的约定及时支付维修费用。甲方应向乙方提供房屋的相关信息和必要的协助。

7.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按照本协议的约定支付维修费用。乙方应按照本协议的约定按时完成维修工作，保证维修质量。乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作。

八、工程验收

8.1验收标准

维修工程的验收标准按照本协议第三条的约定执行。

8.2验收程序

维修工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体时间]内组织验收。验收合格后，双方应签署验收报告。

8.3验收不合格的处理

如维修工程验收不合格，乙方应在[具体时间]内进行整改，直至验收合格。整改期间发生的费用由乙方承担。如乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维修费用，同时乙方应承担相应的违约责任。

九、质量保证与保修

9.1质量保证期限

本维修工程的质量保证期限为[具体时间]，自竣工验收合格之日起计算。

9.2保修范围及责任

在质量保证期限内，如发觉维修工程存在质量问题，乙方应负责免费维修。因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏，乙方不承担保修