个人租赁住宅房屋合同7篇.docx

个人租赁住宅房屋合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下房屋，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，套内面积平方米，房屋结构为，房屋内设施有。

2.甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋与周边环境设施安全、卫生等条件良好。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金元。

3.甲方应提供正式的发票或收据给乙方作为支付租金的凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元（大写：）。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同规定的义务。

2.在租赁期满时，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方全额保证金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后，将剩余保证金退还乙方。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，甲方有权从保证金中扣除相应的维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或转租给第三方。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，如有拖欠或拒不缴纳，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.甲方应对房屋及其配套设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。对于因甲方维修不当造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应在租赁期满时，将房屋内设施恢复原状并清扫干净后交还甲方。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并协商解决相关事宜。

3.乙方如有以下违约行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：擅自转租房屋；擅自改变房屋结构或用途；拖欠租金、水电费、物业管理费等费用超过一个月；在房屋内从事违法活动；对房屋造成损坏拒不赔偿。

4.甲方如有以下违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任：未按时交付房屋；未履行维修义务导致乙方无法正常使用房屋；其他违反合同约定的行为。

5.违约金的计算标准为合同总金额的%。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.对于因违约方导致的损失赔偿标准，应根据实际损失情况进行确定。包括但不限于直接损失、间接损失以及因此产生的其他费用等。

7.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，如一方违约导致合同无法继续履行或给另一方造成损失时应及时通知对方并协商解决相关事宜。如协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁解决争议问题。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，装修情况为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等电子支付方式或现金。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

2.乙方可以自愿向甲方提供抵押物（如有），抵押物详见附件。抵押物应办理抵押登记手续，抵押权自登记时设立。租赁期满或合同终止时，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应解除抵押权。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅