物业服务补充协议范本7篇.docx

物业服务补充协议范本7篇

篇1

本协议是对编号为XXXX的物业服务合同的补充，由XX物业管理公司（以下简称“物业公司”）与业主（以下简称“业主”）共同协商制定。本协议旨在明确物业公司与业主在物业服务过程中的权利、义务和责任，确保物业服务合同得到顺利实施。

一、协议背景

随着城市的发展和居民生活水平的提高，物业服务行业也在不断创新和完善。为了更好地满足业主的需求，提高物业服务质量，物业公司与业主经过友好协商，决定对原物业服务合同进行补充。

二、协议目的

本协议旨在明确物业公司与业主之间的权利义务关系，规范双方在物业服务过程中的行为，确保物业服务合同得到严格遵守。同时，本协议也为物业公司提供了一定的灵活性，以便更好地应对各种复杂的物业服务情况。

三、协议适用范围

本协议适用于XX物业管理公司提供的所有物业服务，包括但不限于物业管理、设备维护、客户服务等。本协议适用于所有业主，包括已签订物业服务合同的业主和新入住的业主。

四、协议生效时间

本协议自XXXX年XX月XX日起生效。在生效之前，物业公司和业主应确保原物业服务合同中的所有事项得到妥善处理。协议生效后，原物业服务合同与本补充协议不一致的，以本补充协议为准。

五、物业公司的权利和义务

1.物业公司有权收取物业服务费用，并有权根据市场情况和业主需求调整收费标准。物业公司应确保提供的物业服务符合相关法律法规和合同约定，并承担相应的法律责任。

2.物业公司应建立完善的物业服务体系，包括物业管理、设备维护、客户服务等各个方面。物业公司应提供高效、优质的服务，确保业主的满意度。

3.物业公司应建立完善的投诉处理机制，及时受理和处理业主的投诉和建议。物业公司应与业主保持密切沟通，及时了解业主的需求和意见。

4.物业公司应建立健全的必威体育官网网址制度，确保业主的个人信息和隐私得到保护。物业公司不得将业主的个人信息泄露给第三方。

六、业主的权利和义务

1.业主有权享受物业公司提供的物业服务，并有权对物业服务提出合理的建议和意见。业主应尊重物业公司的劳动成果，合理支付物业服务费用。

2.业主应遵守物业公司的各项规定和制度，不得擅自改变房屋用途或结构。业主应配合物业公司进行物业管理，共同维护小区的和谐与稳定。

3.业主在使用物业公司提供的服务时，应遵守相关的法律法规和规定。业主不得利用服务进行违法活动或损害他人的合法权益。

4.业主应对自己的个人信息和隐私负责，并配合物业公司进行必威体育官网网址工作。业主不得将个人信息泄露给第三方。

七、违约责任

1.如果物业公司未能按照协议提供高质量的物业服务，业主有权要求物业公司承担相应的违约责任。在这种情况下，物业公司应尽快解决问题并赔偿业主的损失。

2.如果业主未能按照协议支付物业服务费用或违反其他相关规定，物业公司有权要求业主承担相应的违约责任。在这种情况下，业主应尽快补交费用或改正错误行为。

八、争议解决

1.如果物业公司与业主在履行协议过程中发生争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。如果协商无果，双方可以向相关仲裁机构或法院提起诉讼解决争议。

2.在争议解决过程中，双方应尊重对方的合法权益，不得采取任何形式的暴力手段解决问题。同时，双方也应积极配合相关仲裁机构或法院的调查和处理工作。

九、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守协议规定，确保物业服务的顺利进行。

2.本协议一式两份，物业公司和业主各执一份。如果双方对协议内容有任何疑问或需要进一步的解释，可以随时向相关部门咨询或寻求法律援助。

3.在协议生效期间，如果因不可抗力或其他原因需要变更或解除协议时，双方应友好协商并书面通知对方。协商不成时，可以按照相关法律法规和合同约定进行解决。

4.本协议中的条款和规定与相关法律法规和合同约定不符时，以相关法律法规和合同约定为准。但本协议的条款和规定不得违反法律法规和合同约定中的强制性规定。

5.双方同意并接受本协议的管辖和约束，确保物业服务的顺利进行和双方的合法权益得到保障。同时，双方也同意并接受相关仲裁机构或法院对争议解决的处理和裁决结果。

篇2

一、协议背景

本协议是物业服务合同的补充，旨在明确双方的权利和义务，确保物业服务更加规范、高效。

二、协议内容

1.服务范围

物业服务范围包括：小区内的公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护、安全保卫等。具体服务内容根据物业服务合同确定。

2.服务质量

乙方需按照国家标准和行业标准提供服务，确保服务质量稳定、可靠。甲方有权对服务质量进行监督，并提出