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物业管理委托服务合同6篇
篇1
甲方(物业管理方):_________
乙方(业主):_________
根据有关法律、法规,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议,并共同遵守。
一、物业管理服务内容
1.甲方负责乙方物业的安全、环境、设备设施运行维护等管理工作。
2.甲方负责乙方物业的清洁、绿化、垃圾处理等工作。
3.甲方负责乙方物业的维修、保养、改造等工作。
4.甲方负责乙方物业的停车管理、消防管理等工作。
5.甲方负责乙方物业的其他管理服务。
二、物业管理服务期限
本物业管理服务期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、物业管理服务费用
1.乙方应按照房屋面积向甲方支付物业管理服务费,具体费用为每平方米_____元/月,每月应付金额为_____元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理服务费。
3.乙方应按照甲方公布的其他费用标准支付其他相关费用,如停车费、垃圾处理费等。
四、物业管理服务质量
1.甲方应保证物业管理服务的质量符合相关标准和要求。
2.甲方应定期对物业管理服务进行自我检查和评估,并及时纠正存在的问题。
3.甲方应接受乙方的投诉和建议,并不断改进和优化物业管理服务。
五、物业管理服务违约责任
1.甲方未按照合同约定提供物业管理服务的,应当承担违约责任,并赔偿因此给乙方造成的损失。
2.乙方未按照合同约定支付物业管理服务费用的,应当承担违约责任,并支付逾期付款利息。
3.双方因不可抗力事件导致无法履行合同的,应当协商解决,并承担相应的违约责任。
1.双方可以协商变更或解除本合同,但应当提前通知对方,并承担相应的违约责任。
2.本合同期满前,双方未提出变更或解除的,视为自动续签,期限为_____年。
3.本合同解除后,甲方应当在合理期限内退出乙方物业的管理服务。
七、其他约定事项
1.双方应当遵守国家的法律法规和物业管理的相关规定。
2.双方应当遵循公平、诚实、信用的原则,共同维护物业管理市场的秩序。
3.本合同未尽事宜,双方可以协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
5.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_________
乙方(签字/盖章):_________
日期:_____年_____月_____日
篇2
甲方(业主):__________,身份证号码:__________,联系电话:__________,住址:__________。
乙方(物业管理公司):__________,统一社会信用代码:__________,联系电话:__________,地址:__________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就甲方委托乙方提供物业管理服务达成如下协议:
一、物业管理服务内容
1.乙方将为甲方提供物业管理服务,包括但不限于以下几个方面:
(1)房屋维修管理;
(2)绿化养护管理;
(3)环境卫生管理;
(4)秩序维护管理;
(5)客户服务管理;
(6)财务管理等。
2.乙方提供的物业管理服务应确保甲方物业的安全、舒适、整洁和高效运行。
二、物业管理服务期限
1.物业管理服务期限自合同签订之日起至甲方物业的产权年限结束之日止。
2.在服务期限内,乙方应持续提供物业管理服务,并确保甲方物业的正常运行和使用。
三、物业管理服务费用
1.甲方应按时向乙方支付物业管理服务费,具体费用标准根据甲方物业的面积、类型及其他相关因素确定。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提供详细的费用清单和发票。甲方应在收到发票后的五个工作日内完成支付。
3.如果甲方未按时支付物业管理服务费,乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金的具体金额和支付时间由双方协商确定。
四、物业管理服务标准
1.乙方应制定并执行物业管理服务的标准流程,确保甲方物业的安全、舒适和整洁。
2.乙方应定期对甲方物业进行巡查和维护,及时发现并解决问题。如果发现问题需要及时通知甲方并协助甲方进行处理。
3.乙方应提供客户服务热线,确保甲方在遇到问题时能够及时得
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