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出租商铺租赁合同协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方已充分了解该商铺的现状和周边环境，愿意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限年]年，自[租赁起始日]起至[租赁结束日]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件1。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏商铺设施、设备，不拖欠租金等费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修、扩建等，需事先获得甲方的同意。

2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和安全。如有需要，甲方可以提供必要的支持和协助。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收取的租金、保证金等费用，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。同时，乙方还需承担因违约行为所产生的所有费用。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

甲方将其位于XXX的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。租赁商铺的面积为XX平方米，具体位置和面积以双方实地测量并签字确认的图纸为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元，共计XX元。租金每半年支付一次，每次支付XX元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金XX元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方将押金全额退还给乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并保证租赁商铺的合法性和安全性。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁商铺，并按照约定支付租金。

3.乙方应当合理使用租赁商铺，不得擅自改变其结构和用途。

4.乙方应当遵守法律法规及各项规章制度，不得在租赁商铺内从事违法活动。

5.租赁期内，如因不可抗力因素导致租赁商铺无法正常使用，甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决实际困难。

6.租赁期满后，甲方有权收回租赁商铺，乙方应按时交还。

六、违约责任

1.甲方如未按约定交付租赁商铺，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按约定支付租金或擅自改变租赁商铺结构和用途，应承担相应的违约责任。

3.双方在履行合同过程中如发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合