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个人房产抵押货款合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“抵押房产”），甲方自愿将其抵押给乙方，以作为乙方向甲方提供的贷款（以下简称“本贷款”）的担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产

1.1抵押房产位于__________，具体地址为__________。

1.2抵押房产的土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

二、贷款金额及期限

2.1本贷款金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2本贷款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

三、抵押担保

3.1甲方同意将抵押房产抵押给乙方，作为本贷款的担保。

3.2抵押担保范围包括本贷款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用及乙方为实现抵押权而采取的其他措施所产生的费用。

3.3抵押期间，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房产。

四、还款方式

4.1本贷款采取分期还款方式，具体还款计划如下：

（1）首期还款日为____年____月____日，还款金额为人民币____元整；

（2）此后每月____日为还款日，每月还款金额为人民币____元整。

4.2甲方应按照约定的还款计划及时、足额还款。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定时间还款，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方如未按约定使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

5.3乙方如未按约定提供贷款，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房产土地使用权证复印件；

2.抵押房产房产证复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“抵押房产”），甲方自愿将其抵押给乙方，以作为乙方向甲方提供的贷款（以下简称“本贷款”）的担保。为保障甲方的权益，丙方作为担保人，同意对本贷款承担连带担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产

1.1抵押房产位于__________，具体地址为__________。

1.2抵押房产的土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

1.3甲方在合同签订前已取得抵押房产的合法权属证明，并保证该抵押房产不存在任何权属纠纷。

二、贷款金额及期限

2.1本贷款金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2本贷款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

三、抵押担保

3.1甲方同意将抵押房产抵押给乙方，作为本贷款的担保。

3.2抵押担保范围包括本贷款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用及乙方为实现抵押权而采取的其他措施所产生的费用。

3.3抵押期间，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房产。

3.4丙方对本贷款承担连带担保责任，保证在甲方未能履行还款义务时，立即向乙方支付全部贷款本金及利息。

四、还款方式

4.1本贷款采取分期还款方式，具体还款计划如下：

（1）首期还款日为____年____月____日，还款金额为人民币____元整；

（2）此后每月____日为还款日，每月还款金额为人民币____元整。

4.2甲方应按照约定的还款计划及时、足额还款。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定的贷款金额、期限、还款方式提供贷款。

5.2甲方有权要求乙方在贷款期限内，不得擅自提前收回贷款或提高贷款利率。

5.3甲方有权要求丙方在甲方未能履行还款义务时，承担连带担保责任。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照约定的还款计划及时、足额还款。

6.2甲方应保证抵押房产的权属清晰，不得因抵押房产的权属纠纷影响本合同的履行。

七、乙方的责任

7.1乙方应按照约定的贷款金额、期限、还款方式提供贷款。

7.2乙方不得擅自提前收回贷款或提高贷款利率。

7.3乙方应妥善保管抵押房产的抵押权证，并保证抵押权证的真实性。

八、丙方