商铺店面租赁合同（范本）8篇.docx

商铺店面租赁合同（范本）8篇

篇1

甲方（出租方）：

地址：

身份证号码：

乙方（承租方）：

地址：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于经营用途。

1.2租赁物位于，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：

（1）租金标准：每年租金为人民币元（含税价），租金总计为人民币元。

（2）支付方式：乙方应按年支付租金，每年的租金应在租赁期开始前一个月内支付给甲方。

3.2甲方应在收到租金后向乙方出具正式的租金发票。

第四条保证金及支付方式

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__元的保证金。

4.2保证金应在合同签订之日起三个工作日内支付到甲方指定账户。

4.3甲方应在收到保证金后向乙方出具正式的保证金发票。

第五条维修与保养

5.1租赁期间，所有的维修和保养费用由乙方承担，但因不可抗力导致的损坏除外。

5.2乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

5.3如因乙方未及时进行维修和保养而导致租赁物损坏，乙方应承担全部责任。

第六条保险

6.1乙方应在租赁期内为租赁物购买财产保险，保险费用由乙方自行承担。

6.2保险单应明确甲方为保险受益人之一，保险范围应覆盖租赁物的全部损失风险。

6.3如未购买相应保险，由此产生的全部责任和后果由乙方承担。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2如乙方在租赁期内擅自转租或用于其他非约定用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担全部赔偿责任。

第八条合同的变更和终止

8.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

8.2在合同期内，如因不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，双方应友好协商解决，并可依据相关法律法规解除合同。

8.3合同终止后，乙方应将租赁物归还甲方，并确保其处于良好的使用状态。如有损坏或丢失，乙方应承担全部赔偿责任。

第九条争议解决

9.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第十条其他事项

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租方）：

签字日期：__年__________________月__________________日

乙方（承租方）：__

签字日期：__年__________________月__________________日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的商铺店面出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于_____的商铺店面出租给乙方使用。该商铺店面的建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

1.2乙方承租该商铺店面的用途为_____，乙方应遵守相关法律法规，不得在商铺店面内从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺店面，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）___