2025年度老年公寓租赁合同书版3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度老年公寓租赁合同书必威体育精装版版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2服务内容

7.3服务费用

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让条件

8.2房屋转租条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：老年公寓管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：张先生

1.1.4出租方联系电话：1385678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：先生/女士

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：先生/女士

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：市区路号栋单元室

2.2房屋面积：50平方米

2.3房屋结构：独立式公寓，一室一厅一卫

2.4房屋设施：床、衣柜、餐桌、椅子、电视、空调、热水器、洗衣机等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，支付方式为银行转账

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏的情况下，承租方可申请退还押金

5.3押金退还流程：承租方需提前一个月向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后10个工作日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：仅限居住，不得用于任何商业活动

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修；承租方负责房屋内部设施的维护及清洁

6.3房屋损坏赔偿：如因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单：健身房、阅览室、棋牌室、餐厅、医疗室等

7.2服务内容：提供24小时安保服务、清洁服务、维修服务、医疗服务等

7.3服务费用：服务费用包含在租金中，无需另行支付

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让给第三方

8.2房屋转租条件：如承租方需要转租房屋，应提前一个月书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可转租，转租期间承租方仍承担原合同约定的责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供房屋或服务，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金

9.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于一个月租金1%的违约金；如承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任

10.合同解除