农家乐租赁合同年.docVIP

农家乐租赁合同年通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为位于[具体地址]的农家乐的合法所有者或经营者，有权将该农家乐出租给乙方使用。

甲方应保证其对该农家乐的出租行为符合相关法律法规的规定，并向乙方提供相关的证明文件。

2.承租方（乙方）

乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，有意租赁甲方的农家乐用于[具体用途]。

乙方应在签订本合同前，对该农家乐进行实地考察，了解其实际情况，并确认其符合自己的需求。

二、租赁标的

1.农家乐基本情况

该农家乐位于[详细地址]，占地面积为[面积数值]平方米，建筑面积为[建筑面积数值]平方米。

农家乐内设有[具体房间及设施，如客房、餐厅、厨房、娱乐室等]，并配备了相应的设备和家具。

2.租赁范围及用途

乙方租赁的范围包括该农家乐的全部建筑物、场地及相关设施设备。

乙方租赁该农家乐的用途为[具体用途，如经营农家乐、举办活动等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

三、租赁期限

1.租赁起止时间

本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请期限]向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

2.续租及提前终止

如乙方在租赁期满前提出续租申请，甲方应在收到申请后的[答复期限]内给予答复。如甲方同意续租，双方应在原租赁合同期满前签订续租合同，续租合同的租赁期限、租金及其他条款由双方协商确定。

如乙方在租赁期限内提前终止本合同，应提前[提前终止通知期限]向甲方书面通知，并经甲方同意。乙方提前终止本合同的，应按照本合同的约定向甲方支付违约金。

如甲方在租赁期限内提前终止本合同，应提前[提前终止通知期限]向乙方书面通知，并经乙方同意。甲方提前终止本合同的，应按照本合同的约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

四、租金及支付方式

1.租金标准及支付周期

本合同的租金标准为每月人民币[租金金额]元（大写[大写租金金额]元整）。

乙方应按照以下支付周期向甲方支付租金：[具体支付周期，如每月/每季度/每年支付一次]，首次支付租金的时间为本合同签订后的[首次支付期限]内。

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

2.押金及退还方式

乙方应在本合同签订后的[押金支付期限]内，向甲方支付人民币[押金金额]元（大写[大写押金金额]元整）作为押金。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后的[押金退还期限]内将押金全额退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿金后，将剩余部分退还乙方。

3.租金调整机制

本合同的租金在租赁期限内原则上保持不变，但如遇以下情况，甲方有权对租金进行调整：

国家或地方出台新的税收政策或收费标准，导致甲方的经营成本增加；

市场行情发生重大变化，如物价指数、房地产价格等大幅上涨或下跌，导致本合同的租金标准明显不合理。

如甲方需调整租金，应提前[租金调整通知期限]书面通知乙方，并说明调整的原因和幅度。乙方如对租金调整有异议，应在收到通知后的[异议期限]内书面提出，双方应协商解决；协商不成的，按照本合同的约定解决争议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金和押金。

甲方应保证所出租的农家乐符合国家及地方的相关标准和规定，具备正常的经营条件和使用功能。

甲方应在租赁期限内，保持农家乐的建筑物、场地及相关设施设备的正常使用状态，如发觉问题应及时进行维修和保养。

甲方应协助乙方办理与租赁农家乐相关的各类手续，如工商登记、税务登记等，但相关费用由乙方承担。

甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，但不得干涉乙方的正常经营管理。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照本合同的约定使用所租赁的农家乐，并享有相应的收益权。

乙方应按照本合同的约定按时向甲方支付租金和押金。

乙方应在租赁期限内，合理使用和爱护农家乐的建筑物、场地及相关设施设备，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，合法经营，不得从事违法违规的活动。

乙方应承担租赁期间农家乐的水电费、物业费等相关费用。

乙方在租赁期限届满后