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上海个人转租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方均无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方应将押金无息退还给乙方，但扣除乙方应承担的违约金、水电费、物业管理费等相关费用。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

3.乙方在使用过程中，如造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

六、物业管理费、水电费及其他费用

1.乙方应按物业管理规定，缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.甲方应协助乙方办理相关费用的缴纳手续。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方均无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方应将押金无息退还给乙方，但扣除乙方应承担的违约金、水电费、物业管理费等相关费用。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

3.乙方在使用过程中，如造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

六、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方在本合同项下的义务承担连带担保责任。

2.丙方应确保其担保能力，并在必要时提供担保物或保证担保。

七、甲方的权利

1.甲方有权随时检查房屋及附属设施的使用情况。

2.甲方有权要求乙方提供房屋维修基金