二手房买卖合同热门模板6篇.docx

二手房买卖合同热门模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：_________

2.房屋建筑面积：_________平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋结构：钢筋混凝土结构

5.房屋楼层：_________层

6.房屋朝向：_________方向

7.房屋装修情况：_________

8.房屋附属设施：包括水电、燃气、有线电视、宽带等

9.房屋产权年限：_________年

10.房屋其他信息：_________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币_________元（大写：_________元整）

2.支付方式：银行转账

3.支付时间：自本协议签订之日起五个工作日内，乙方将房屋总价款支付至甲方指定银行账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房屋总价款后的十个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

3.甲方应保证交付给乙方的房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内交付房屋并协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此所造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付房屋总价款，则视为乙方违约，乙方应赔偿甲方因此所造成的全部损失。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法按时履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

2.甲方所售房屋为二手房，已取得房屋所有权证，产权年限为[产权年限]年。

3.甲方所售房屋内部设施完好，包括[列举内部设施]，外部设施完好，包括[列举外部设施]。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价为人民币[房屋总价]元。

2.乙方应在合同签订后[支付定金时间]内支付定金人民币[定金金额]元，定金抵作购房款。

3.乙方应在合同签订后[支付尾款时间]内支付尾款人民币[尾款金额]元。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在乙方支付尾款后[交付房屋时间]内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在房屋过户后[过户完成时间]内完成过户手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.甲方如未按照合同约定协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

4.乙方如未按照合同约定完成过户手续，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如有上述情况，甲方应负责解决并承担相关费用。

2.乙方保证购房资金来源合法，并承担因自身原因导致的购房资金不足或无法支付的风险。