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委托监理合同范本

合同编号：__________

委托人（甲方）：

地址：

联系方式：

监理人（乙方）：

地址：

联系方式：

一、总则

1.1定义与解释

本合同中，“工程”指双方在合同中约定的建设工程项目；“监理服务”是指监理人按照本合同约定，对工程建设进行监督管理、协调等相关服务；“工程总投资”包含工程建设的直接费用、间接费用以及其他相关费用。在本合同履行过程中，若对合同条款有争议的解释，应以不违背合同目的、公平合理的原则进行。

1.2合同文件组成

本合同文件包括但不限于本合同协议书、监理投标书及附件、本工程的基本情况资料、双方在履行合同过程中形成的会议纪要、往来信函等书面文件。这些文件相互补充，若文件之间存在不一致之处，优先顺序为：本合同协议书、监理投标书及附件、双方协商确定的特殊约定文件、本工程基本情况资料、会议纪要、往来信函等。

1.3适用法律法规

本合同的签订、履行、解释等均适用[具体法律法规名称]以及工程所在地相关的建设工程管理法规、规章等。

二、双方当事人

2.1委托人（甲方）

甲方作为工程的建设方，负责提供工程建设所需的资金、相关建设手续等必要条件。甲方有权对工程建设提出合理的要求和建议，有权监督乙方的监理工作，但不得干涉乙方正常的监理工作程序。

2.2监理人（乙方）

乙方应是具有合法资质的监理企业，具备承担本工程监理服务的专业人员、技术设备等条件。乙方应按照法律法规和本合同的要求，组建专业的监理团队，对工程建设进行全过程的监理服务。

三、监理工程概况

3.1工程名称：[具体工程名称]

3.2工程地点：[详细地址]

3.3工程规模：包括但不限于工程的建筑面积、层数、结构类型等。例如，建筑面积为[X]平方米，[X]层框架结构建筑等。

3.4工程总投资：本工程预计总投资为[具体金额]元，此金额将作为监理费用计算以及监理工作范围界定的参考依据之一。

四、监理范围与内容

4.1监理范围

包括工程施工阶段的质量、进度、投资控制，工程建设合同管理，信息管理以及工程建设相关方的协调等工作。涵盖工程的基础工程、主体工程、装饰装修工程、安装工程等全部工程内容。

4.2监理工作内容

（1）施工前期审查施工单位的施工组织设计、施工方案等文件，提出合理化建议。检查施工单位的施工人员、施工设备等是否满足工程建设需求。

（2）施工过程中对工程质量进行严格监督，按照相关工程质量标准和验收规范，对原材料、构配件、隐蔽工程等进行检验和验收。对工程进度进行动态监控，及时发觉影响进度的因素并协调解决。审核工程计量和支付申请，控制工程投资。

（3）协调工程建设各方关系，包括建设单位、施工单位、设计单位等，处理工程建设过程中的争议和纠纷。

（4）对工程建设过程中的安全管理进行监督，督促施工单位落实安全生产责任制度。

五、监理服务期限

5.1监理服务开始时间

监理服务开始时间自[具体日期]起，此日期以甲方书面通知乙方开始监理工作为准。

5.2监理服务结束时间

监理服务结束时间为工程通过竣工验收并完成相关资料移交后的[X]日。在工程保修期间，乙方应按照本合同约定提供相应的监理服务。

六、监理费用及支付

6.1监理费用

（1）本工程监理费用依据工程总投资、监理服务范围、监理工作内容等因素确定，经双方协商一致，本工程监理费用为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

（2）此监理费用为固定总价，不因工程投资、工期等因素的变化而调整，除非发生合同约定的变更情况。

（3）若在监理服务过程中，因甲方原因增加监理服务范围或工作内容，应按照本合同约定的计价方式增加监理费用；若因乙方原因导致监理工作内容减少或监理服务质量不达标，应相应扣减监理费用。

6.2监理费用支付方式

（1）预付款：合同签订后的[X]个工作日内，甲方支付监理费用总额的[X]%作为预付款，即[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。

（2）进度款：在工程建设过程中，按照工程进度节点，乙方提交监理工作月报及监理费用支付申请后，甲方在[X]个工作日内审核并支付相应的监理费用。具体支付节点和金额如下：

①工程基础工程完成后，支付监理费用总额的[X]%，即[基础工程完成后支付金额]元（大写：[大写金额]）。

②工程主体结构封顶后，支付监理费用总额的[X]%，即[主体结构封顶后支付金额]元（大写：[大写金额]）。

③工程装饰装修工程完成[X]%后，支付监理费用总额的[X]%，即[装饰装修工程部分完成后支付金额]元（大写：[大写金额]）。

（3）竣工验收款：工程通过竣工验收后，乙方提交监理工作总结报告及最终监理费用结算申请，甲方在[X]个工作日内审核无误后，支付监理费用总额的[X]%，即[竣工验收后支付金额]元（大写：[大写金额]），此时累计支付金额达到监理费用总额的[X]%。

（4）保修金：监理费用总额的[X]