景区摊位租赁合同.docVIP

景区摊位租赁合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

联系方式：

一、合同编号与签订日期

1.合同编号

本合同编号为[具体编号]，该编号作为本合同的唯一标识，用于双方在履行合同过程中的文件往来、财务记账及相关管理用途。

2.签订日期

本合同于[具体日期]签订，此日期为双方达成协议并签署合同的时间，标志着本租赁合同的正式生效起始点。

二、出租方与承租方信息

1.出租方（甲方）信息

甲方为拥有本景区摊位合法出租权的主体，负责提供租赁摊位相关的场地及设施等资源。

2.承租方（乙方）信息

乙方为有意租赁甲方景区摊位进行合法经营活动的主体，具备相应的经营能力和合法身份。

三、租赁摊位基本情况

1.摊位位置

甲方出租给乙方的摊位位于本景区[具体详细位置]，该位置在景区内具有[描述位置的相关特点，如人流量、靠近的景点等]特点，便于乙方开展经营活动。

2.摊位面积

该摊位的面积为[X]平方米，面积的测量以景区规划部门或双方认可的测量方式为准，乙方应按照此面积合理安排经营布局。

3.摊位用途

乙方租赁该摊位用于[具体的合法经营用途，如售卖特色纪念品、特色小吃等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位用途。

四、租赁期限

1.起始日期

本租赁关系自[起始日期]起正式开始，自该日起乙方有权按照合同约定使用租赁摊位进行经营活动。

2.终止日期

租赁期限至[终止日期]结束，届时乙方应按照合同约定腾空摊位并归还甲方。

3.续租条款

若乙方有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。甲方在收到通知后，应在[规定的天数]内给予乙方答复。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同，租金及其他条款可根据当时的市场情况及景区规划进行适当调整。

五、租金及相关费用

1.租金金额

乙方应向甲方支付的租金为每月/每年[具体金额]元。该租金金额是根据摊位的位置、面积、市场行情等多种因素综合确定的。

2.租金支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付方式，如银行转账、支票等]，并在每个支付周期的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.押金规定

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金[具体金额]元。该押金作为乙方履行本合同各项义务的担保，在租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[规定的退还期限]内将押金全额退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权按照合同约定从押金中扣除相应的金额。

4.其他费用（如管理费、水电费等）

乙方在租赁期间应承担摊位的管理费、水电费等其他相关费用。管理费为每月/每年[具体金额]元，水电费按照实际使用量结算，乙方应在收到甲方的缴费通知后的[规定的缴费期限]内支付相应费用。

六、摊位的使用与维护

1.乙方使用权限

乙方在租赁期间享有对摊位的合法使用权，但应遵守景区的相关管理规定和本合同的约定。乙方有权在摊位内陈列、展示和销售符合摊位用途的商品或提供相关服务。乙方不得将摊位转租、转借或与他人合作经营，未经甲方书面同意，不得在摊位周围设置任何临时或永久性的附属设施。

2.摊位装修与改造

乙方如需对摊位进行装修或改造，应提前[X]天向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。装修或改造不得破坏摊位的主体结构和景区的整体风貌，且在租赁期满或合同解除时，乙方应将摊位恢复原状或按照甲方的要求进行处置，由此产生的费用由乙方承担。

3.甲方维修责任

甲方负责对摊位的主体结构和甲方提供的基本设施（如水电线路、摊位框架等）进行维修，保证其正常使用。若因甲方设施故障影响乙方正常经营，甲方应在接到乙方通知后的[规定的维修期限]内进行维修。

4.乙方维修责任

乙方负责摊位内乙方自行添置的设备和设施的维修和保养，并承担相应的费用。若因乙方设备设施故障对摊位或景区造成损害，乙方应承担赔偿责任。

七、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方权利：

（1）有权按照本合同约定收取租金、押金及其他相关费用。

（2）有权对乙方的经营活动进行监督，保证乙方遵守景区的管理规定和本合同的约定。

（3）在乙方违约或违反景区管理规定的情况下，有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方整改、解除合同、扣除押金等。

甲方义务：

（1）按照本合同约定提供租赁摊位及相关设施，并保证其正常使用。

（2）为乙方的正常经营活动提供必要的支持和协助，如提供景区相关信息、协调与其他经营户的关系等。

（3）尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常经营活动。

2.乙方权利与义务

乙方权利：

（1）在租赁期间享有对摊位的合法使用权，并按照本合同约定开展经营活动。

（2）在甲方未履行本合同约定的义务时，有权要求甲方履行或采取相应的补救措施。

乙方义务：

（1）按照本合同约定支付租金、押